臺灣高雄地方法院111年度司拍字第240號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院111年司拍字第240號民事裁定

裁判日期：民國111年12月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定111年度司拍字第240號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人 許志文 非訟代理人 黃偉昌 相對人 陳華敏 相對人 陳福明 相對人 陳芃安 法定代理人 陳妍羲 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 陳坤霖 於民國106年12月25日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國136年12月19日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣案外人陳坤霖於民國106年12月26日向聲請人借用5,600,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自民國111年4月26日起即未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又陳坤霖於於民國111年2月13日死亡，該抵押不動產全部應由子女相對人陳華敏、陳福明、陳芃安共同繼承。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、放款借據、繼承系統表、戶籍謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年12月13日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
土地：編號土地坐落地目面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄新興大統二14292147分之1建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１1118大統段二小段1429地號鋼筋混凝土造6層樓房六層：136.2合計：136.2全部新田路118之5號附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。