高雄簡易庭105年度雄小字第2253號民事判決

臺灣高雄地方法院小額民事判決　　　105年度雄小字第2253號
原　　　告　 洪雲溪
訴訟代理人　 洪陳寶月
被　　　告　 王文道
上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國105年11月29日
言詞辯論終結，判決如下︰
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬零捌佰柒拾玖元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：被告前於民國105年3月15日向原告承租門牌號
碼高雄市○○區○○街○○○巷○弄○○號房屋（下稱系爭房屋
），雙方約定租期自105年3月15日起，每月租金新臺幣（
下同）4,500元，並簽訂租賃契約（下稱系爭租約）。嗣後
被告逕自搬離系爭房屋，惟積欠租金及水電費共計20,879元
等語，爰依法提起本件訴訟。並聲明：如主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明
或陳述。
四、得心證之理由：
按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利
益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同；承租人
應依約定日期，支付租金。民法第179條、第439條前段分
別定有明文。經查，原告主張之上揭事實，業據其提出系爭
租約及收費明細等件影本在卷可佐，且被告經合法通知後，
亦未提出任何書狀爭執，自應視同自認，民事訴訟法第280
條第3項準用第1項規定參照，故原告主張之事實，堪信為
真。揆諸上開法律規定及系爭租約之約定，原告請求被告給
付積欠租金及水電費共計20,879元，為有理由，應予准許，
爰判決如主文第1項所示。
五、本件係依小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20之規定，應依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條，並依同法第87條
第1項之規定，確定第一審訴訟費用額如主文第2項所示。
中華民國105年12月13日
高雄簡易庭法官朱世璋
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向
本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國105年12月13日
書記官陳威志