臺灣新北地方法院107年度司拍字第966號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院107年司拍字第966號民事裁定

裁判日期：民國108年01月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院民事裁定107年度司拍字第966號聲請人 王美雲 相對人 張木樁 關係人 鄭宇庭 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人鄭宇庭於民國104年10月20日以附表所示不動產，設定新臺幣（下同）1,100萬元之普通抵押權，擔保雙方於104年10月16日之金錢消費借貸契約、清償日期為104年12月15日，依法登記在案。嗣系爭不動產於
104年11月16日移轉登記予相對人。債務人鄭宇庭於104年10月16日向聲請人借款1,100萬元，惟屆至清償日期尚未清償，並積欠聲請人本金1,100萬元，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、票據等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第
2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中華民國108年1月7日
簡易庭司法事務官劉佩欣附註：事後遞狀應註明案號及股別。