臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事簡易判決
108年度彰簡字第378號
原 告 林文興
被 告 王朱利
上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院於民國108年9月11日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落彰化縣○○市○○段○○○○號土地於民國79年8月14
日以彰化縣彰化地政事務所彰字第011783號收件字號所設定權利
範圍32分之1抵押權予以塗銷。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。
事實及理由
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各
款情形，爰依職權由原告一造辯論而為判決。
原告聲明：如主文第1項所示。陳述：坐落彰化縣○○市○○
段○○○○號土地（下稱系爭土地，重測前為阿夷段茄苳腳小段
57之7地號）原為訴外人 錢光順 所有，嗣由原告取得所有權。
錢光順為擔保對被告之債務，將系爭土地為被告設定登記擔保
債權總金額新臺幣200萬元之抵押權（下稱系爭抵押權），存
續期間自民國79年7月25日至80年1月25日止，清償日期為80年
1月25日，於79年8月14日以彰化縣彰化地政事務所彰字第0000
00號收件字號辦畢登記。系爭抵押權擔保之債權，其請求權已
因時效而消滅，被告於消滅時效完成後，5年間不實行系爭抵
押權，依民法第880條規定，系爭抵押權歸於消滅。為此依所
有權作用之法律關係，請求塗銷登記。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
民事訴訟法第280條第1項前段、第3項前段規定「當事人對於
他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同自認」、「當
事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於
言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第1項
之規定」；民法第125條規定「請求權，因十五年間不行使而
消滅。但法律所定期間較短者，依其規定」，第307條規定「
債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅
」，第767條第1項中段規定「所有人對於妨害其所有權者，得
請求除去之」，第880條規定「以抵押權擔保之債權，其請求
權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間
不實行其抵押權者，其抵押權消滅」。經查：原告主張之事實
，業據其提出土地登記謄本為證，被告經合法通知，於言詞辯
論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280
條第3項前段、第1項前段規定，視同自認，堪信原告之主張為
真。從而原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系
爭抵押權登記，為有理由，應予准許。
本件判決事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與判決結果
無影響，不另論述。
訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國108年9月25日
彰化簡易庭法官廖政勝
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀，並
按應送達於他造之人數提出繕本或影本，及繳納第二審裁判費。
中華民國108年9月25日
書記官彭品嘉