臺灣臺北地方法院96年度拍字第143號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第143號民事裁定

裁判日期：民國96年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第143號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○
丁○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物事件，法院於裁定前，就抵押權所擔保之債權額，應使債務人有陳述意見之機會，非訟事件法第74條亦有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人乙○○於民國77年12月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自77年12月9日起至127年12月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。查相對人於77年12月10日向聲請人借款2,000,000元，借款期限為自88年5月5日起至108年5月5日止，共20年，約定利息按聲請人基本放款利率7.49%加年息1.33%計算計為年息8.82%，嗣後隨聲請人基本放款利率調整而調整，並自調整日起按調整後之年息計算。借款本息如有遲延，本金自到期日起，利息自繳款日起，逾期在6個月以內部分，按上開利率之10%，逾期超過6個月部分，按上開利率之20%計付違約金。詎相對人自95年3月6日起即未依約按期繳付借款本息，經聲請人多次催討無效，依中長期放款借據第3條約定，應已視為全部到期。相對人尚欠聲請人1,528,217元之本金，及自95年3月6日起至清償日止依年息5.07%計算之利息，以及自95年4月6日起自清償日止，逾期6個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6個月者，另就超過部分按上開利率20%，加附違約金未為清償，依前開授信約定書之約定，已喪失期限利益，全部債務視為到期，應即全部清償，爰聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、擔保放款借據影本等件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，本院於96年1月23日通知相對人於函到之翌日起5日內，就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函業於96年2月7日送達予相對人，此有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首揭法條規定，本件聲請，自應予以准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年2月27日
民事第六庭法官郭美杏以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年3月1日
書記官潘惠梅