臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求清償借款事件，於民國99年3月3日言詞辯論終
結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬柒仟捌佰零伍元，及自民國九十九年
一月十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得為假執行。
爭執事項及理由要領
一、程序事項之說明：
㈠被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
㈡訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減
縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條
第1項第3款定有明文。本件原告於起訴時，其中利息部分之
計算，原係聲明為自民國98年11月16日起至清償日止，按年
息6%算，嗣於訴狀送達後，變更此部分之聲明為自起訴狀繕
本送達翌日即99年1月14日起至清償日止，按年息5%計算，
核其性質係為減縮應受判決事項之聲明，依前開規定，自屬
適法。
二、兩造之主張：
㈠原告起訴主張：被告於98年7月1日與原告訂立租賃契約，向
原告承租台中市○○區○○街○○巷○號12樓之2（起訴狀誤載
為9樓之6），約定租期為自98年7月1日起至100年6月30日止
，每月租金其中98年7月1日起至99年6月30日止為新台幣（
下同）13,000元，自99年7月1日起至100年6月30日止為每月
14,000元，詎被告所交付之押租金支票經原告提示後退票，
原告再三追索後，被告始於98年11月15日搬遷完畢，惟仍積
欠原告98年8月1日起之租金共45,500元及電費5,098元、水
費500元、瓦斯費1,207元、清潔2,000元、房門修繕費3,500
元等合計57,805元未付，爰依租賃之法律關係請求被告如數
給付等語。並聲明：如主文第1項所示。
㈡被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
三、得心證之理由：
㈠按當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視
同自認；當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法
之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執
者，準用第一項之規定，民事訴訟法第280條第1項、第3項
分別定有明文。查原告主張被告向其租用房屋，且積欠房租
及水電等費用之事實，業據原告提出房屋租賃契約書、電費
收據、天然氣費收據、水費收據及清潔、為修繕收據等為證
。被告受本院相當時期合法之通知，於言詞辯論期日既未到
場，復未提出任何書狀爭執，依前揭規定，亦應視同自認，
堪信原告之主張為真實。是原告依租賃契約之法律關係，請
求被告給付積欠房租及水電等費用57,805元，及自起訴狀繕
本送達翌日即99年1月14日起至清償日止，按週年利率5%計
算之利息，為有理由，應予准許。
㈡本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。
㈢依民事訴訟法第436條之19第1項規定，法院為訴訟費用之裁
判時，應確定其訴訟費用額，本件訴訟費用額，審核卷附證
物後確定為如主文第2項所示金額。
四、據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年3月17日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林源森
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年3月17日
書記官莊玉惠