臺灣臺北地方法院100年度司拍字第413號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院100年司拍字第413號民事裁定

裁判日期：民國101年03月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定100年度司拍字第413號聲請人 徐福榮 相對人 劉吳春緞 即 劉新德 .
劉賢奇 即劉新德. 劉淑芬 即劉新德. 劉建其 即劉新德. 劉彩鳳 即劉新德. 劉淑萍 即劉新德. 劉家伶 即劉新德. 劉淑容 即劉新德.上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別定有明文。次按不動產所有人於設定抵押權後死亡，其繼承人有數人，在分割遺產前，該不動產係屬全體繼承人公同共有。故抵押權人因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，應列全體繼承人為相對人（最高法院90年度台抗字36號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人劉新德於民國81年8月4日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對第三人 盧俊甫 （原名 李俊甫 ）所負之債務，設定新臺幣（下同）15
0萬元之最高限額抵押權，存續期間自81年8月4日起至82年8月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣劉新德於81年8月7日向盧俊甫借用120萬元，清償期為82年8月7日，立有借款契約書及本票在案，詎屆期未獲劉新德清償，尚欠120萬元。另盧俊甫業將上開抵押權及其對劉新德之債權讓與聲請人，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、抵押權移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借款契約影本、本票影本、劉新德除戶戶籍謄本、繼承系統表、相對人戶籍謄本等件為證。又經本院於101年
2月4日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭說明，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國101年3月7日
簡易庭司法事務官鄧仁誠