臺灣臺北地方法院民事裁定 107年度北簡字第2888號
原 告 羅玉蘭
上列原告與被告 楊天牧 間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後七日內，按訴訟標的價額新臺幣伍拾玖萬
壹仟玖佰捌拾元，補繳第一審裁判費新臺幣陸仟伍佰元；惟原告
如能查報系爭房間起訴時之交易價額，則應以該交易價額與其請
求之電費及租金新臺幣壹萬伍仟玖佰捌拾元合併計算後之金額為
本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率
，補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
理由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一
訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其
孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴
訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第77條之2
第2項分別定有明文。而按城市地方房屋之租金，以不超過
土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條
第1項亦有明定。末按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1
項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間
命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之；前開規定於簡易
訴訟程序準用之，同法第249條第1項但書、第436條第2項亦
有明文。
二、查本件原告係請求被告將門牌號碼臺北市○○區○○路0段
000巷00弄00號5樓頂自大門進入左邊第一間房間（下稱系爭
房間）遷讓返還原告，及請求被告給付原告電費新臺幣（下
同）40元及租金15,940元，並請求被告自起訴狀繕本送達翌
日起至遷讓系爭房間之日止按月給付4,800元，故原告係以
一訴請求被告遷讓房間及給付電費、租金，併附帶請求相當
於租金之不當得利，有起訴狀附卷可考。是其訴訟標的價額
即應為原告主張被告應返還系爭房間於起訴時之交易價額與
所積欠之電費及租金為準。
三、次查，本件原告請求遷讓房屋等事件，未據原告繳納裁判費
，因原告未表明系爭房間交易價額，依上述土地法第97條第
1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋訴訟
標的價額應核定為576,000元（每月租金4,800元×12月10
％＝576,000元），加計原告請求之電費40元、租金15,940
元後，本件訴訟標的價額應為591,980元，應徵第一審裁判
費6,500元。惟原告若能查報系爭房間於起訴時之交易價額
（應提出包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等。
另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，附此敘明）
，則應以該交易價額與其請求給付之電費40元、租金15,940
元合併計算為本件訴訟標的價額，並以民事訴訟法第77條之
13所定費率計算並補繳裁判費。茲限原告於收受本裁定送達
後7日內，向本院補繳第一審裁判費6,500元，或以系爭房間
交易價額加計其請求給付之電費40元、租金15,940元合併計
算後之金額，為本件訴訟標的之價額，依民事訴訟法第77條
之13所定費率，補繳裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，
特此裁定。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國107年3月22日
臺北簡易庭
法官羅富美
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本庭（臺北市○○○路○段○○○巷○號）提出抗告狀，並繳納裁判
費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年3月22日
書記官劉英芬