臺灣屏東地方法院98年度司拍字第157號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院98年司拍字第157號民事裁定

裁判日期：民國98年04月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定98年度司拍字第157號聲請人屏東縣恆春鎮農會
號法定代理人甲○○
號號相對人乙○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 胡高彰 於民國97年3月12日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）32,500,000元之最高限額抵押權，債權確定期日為民國127年3月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人胡高彰邀同第三人楊淑琴為連帶保證人，於民國97年3月14日向聲請人借款25,000,000元，約定借款期限為民國97年3月14日起至民國99年
3月14日止，分期按月清償本息，詎自民國98年1月14日起，債務人胡高彰未依約清償本息，積欠本金25,000,000元及利息與違約金，依約視同全部到期，債務人胡高彰於民國97年7月11日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本及借據影本、繳息查詢單各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年4月20日
簡易庭司法事務官翁育伶以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官何祖屏中華民國98年4月20日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第157號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│恆春│大樹││314-1│旱│0│9│94│全部││││││房│││││││││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│恆春│大樹││314-4│旱│0│4│76│全部││││││房│││││││││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003│屏東│恆春│大樹││314-7│旱│0│1│59│全部││││││房│││││││││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│004│屏東│恆春│大樹││314-5│旱│0│9│70│全部││││││房│││││││││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘