臺東簡易庭109年度東簡字第212號民事裁定
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臺灣臺東地方法院民事裁定
109年度東簡字第212號
原告 楊東山
被告 彭坤煌
一、上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納完足裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併
計算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用
者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項，第77條之2第1項前段、第2項定有明文。而所謂起訴時之交易價額，係指起訴時之市價而言（最高法院107年台抗字第653號、104年度台抗字第384號裁定意旨）。又民事訴訟法第77條之9所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟，如確認租賃權存否之訴而言；以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年台抗字第117號裁定、32年抗字第765號民事判例意旨參照）。
二、查原告起訴主張被告應就臺東縣○○鄉○○村○○路000號房屋遷讓返還原告，並給付原告10萬元租金，依上開規定及說明，就遷讓返還系爭房屋部分，應依該房屋課稅現值計算訴訟標的價額，另給付租金部分，與遷讓房屋間非附帶請求關係，價額應合併計算，故本件訴訟標的價額，房屋部分應依臺東縣稅務局所核定房屋課稅現值為準，本件房屋之課稅現值為633,700元，有原告所提出臺東縣稅務局110年房屋稅轉帳繳納通知在卷足憑，另加計租金10萬元，本件訴訟標的之價額核定為733,700元，應徵第一審裁判費為8,040元，扣除前已繳1,000元，尚應補繳7,040元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內，向本院如數補繳7,040元，逾期未補，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國110年8月31日
民事庭法官馬培基
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國110年8月31日
書記官鄭志釩