臺灣士林地方法院民事裁定 105年度士簡調字第193號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 鍾隆毓
一、上列原告與被告 吳妍羚 （更名前： 吳旻潔 ）等間塗銷所有權
移轉登記等事件，原告起訴雖依對被告吳妍羚（更名前：吳
旻潔）債權金額新台幣（下同）106,990元繳納裁判費1,11
0元。然查，本件原告先位聲明主張被告間於97年3月7日
，就系爭不動產所為買賣契約，係被告吳妍羚（更名前：吳
旻潔）欲脫產之假買賣，買賣行為之債權行為與物權行為均
不存在，依民法第242條，債權人代位權之法律關係，代其
被告吳妍羚（更名前：吳旻潔）提起確認被告間就系爭不動
產買賣契約關係不存在，請求塗銷被告間以買賣原因所為系
爭不動產所有權登記，備位聲明主張被告間就系爭不動產所
為上開買賣行為及物權行為，屬無償行為，損及原告對被告
吳妍羚（更名前：吳旻潔）之債權，依民法第244條第2項
、第4項，聲請撤銷被告間所為上開系爭不動產移轉登記。
二、而按債權人代位債務人對於第三債務人起訴，代位權僅為債
權人對於債務人與第三債務人間之權利義務關係，非構成訴
訟標的之事項。計算其訴訟標的價額，應就債務人與第三債
務人間之權利義務關係定之（最高法院93年度台抗字第696
號裁定要旨參照）。次按核定訴訟標的之價額以起訴時之交
易價額為準；又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之
。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的
價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第
2項、第77條之2第1項分別定有明文。依首揭說明，其先
位聲明訴訟標的價額之核定，應以起訴時系爭不動產之交易
價額為準。又本件民事訴訟法第77條之1第2項所規定起訴
時之交易價額，係指起訴時之市價，法院於核定房屋交易價
值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近
房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。
三、茲命原告於收受本裁定之日起10日內，提出訴之聲明一先位
聲明請求塗銷系爭門牌號碼新北市○○區○○路○○巷○○號14
樓建物及坐落土地標的（下稱系爭房地）於起訴時之交易價
額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等）
， 俾利 本院核定本案第一審應徵之裁判費及應適用之民事程
序。
四、特此裁定。
中 華 民 國 105 年 3 月 18 日
臺灣士林地方法院士林簡易庭
法 官 張嘉芬
不得抗告
中 華 民 國 105 年 3 月 18 日
書記官 高郁婷