臺灣士林地方法院101年度司拍字第287號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院101年司拍字第287號民事裁定

裁判日期：民國101年11月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定101年度司拍字第287號聲請人 高瑪玲 相對人 高伯君 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。修正前民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）79年9月12日向伊借款新臺幣（下同）300萬元，約定清償期為84年9月12日，並以相對人所有台北縣○○鎮○○段新厝小段8、8-2、7、8-6等4筆土地及其上3049、3048建號等不動產設定債權額300萬元之抵押權為擔保，經登記在案。嗣於101年2月25日辦理抵押權內容變更，將原債務人 高四坪 變更為義務人兼債務人高伯君，並部分塗銷抵押權擔保之不動產。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書土地建築改良物抵押權變更契約書、他項權利證明書、本票等影本及土地及建物登記簿謄本等件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並提出抗告費1000元。
中華民國101年11月12日
民事庭司法事務官施婉慧附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│建物︰│├─┬──┬───────┬───────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建│││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││建物門牌│基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││││││材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│││房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考│├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│1787│新北市淡水區原│新北市淡水區長│鋼筋混凝土造│一層：41.46│平台：4.71│全部│││││德路3號│興段1160、1161│5層樓房│騎樓：17.6││││││││地號││合計：59.06││││││││││││││││││││││││├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│２│1796│新北市淡水區原│新北市淡水區長│鋼筋混凝土造│二層：105.66│陽台：3.96│全部│││││德路1之1號│興段1162、1163│5層樓房│合計：105.66││││││││地號││││││└─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘