裁判字號：臺灣橋頭地方法院112年補字第480號民事裁定
裁判日期：民國112年07月17日
裁判案由：塗銷限制登記等
臺灣橋頭地方法院民事裁定112年度補字第480號原告 吳柏璁 訴訟代理人 江百易 律師被告 林榮鋒
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。次按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6亦定有明文。
二、查原告訴之聲明第一、三項請求被告塗銷如附表一所示不動產（下稱系爭不動產A）之預告登記、抵押權登記（下稱系爭抵押權A），系爭抵押權A所擔保之債權額新臺幣（下同）1,500,000元，而供擔保之物即系爭不動產A之價額為1,384,718元【計算式：土地面積351㎡×公告土地現值34,331元/㎡×原告權利範圍1/10＋房屋課稅現值179,700元=1,384,718元，小數點以下四捨五入，下同】，少於系爭抵押權A所擔保之債權額1,500,000元，依前揭說明，本件訴之聲明第三項訴訟標的價額即應以系爭系爭不動產A之價額1,384,718元核定。而訴之聲明第一項請求被告應將系爭不動產A之預告登記予以塗銷，因原告請求塗銷系爭不動產A預告登記後得無限制處分該不動產，故此訴訟標的價額，應以系爭不動產A之價額為準，亦核定為1,384,718元。綜觀原告訴之聲明第一、三項之目的，堪認所表彰之訴訟利益、訴訟目的一致，所得利益至多均為系爭不動產A之價額，故訴之聲明第一、三項訴訟標的價額應以系爭不動產A之價額1,384,718元為核定。
三、原告訴之聲明第二、四項請求被告塗銷如附表二所示不動產（下稱系爭不動產B）之預告登記、抵押權登記（下稱系爭抵押權B），系爭抵押權B所擔保之債權額新臺幣（下同）1,500,000元，而供擔保之物即系爭不動產B之價額為1,738,477元【計算式：土地面積1664㎡×公告土地現值52,136元/㎡×原告權利範圍36/2000＋房屋課稅現值176,900元=1,738,477元】，高於系爭抵押權B所擔保之債權額1,500,000元，依前揭說明，本件訴之聲明第四項訴訟標的價額即應以系爭抵押權B之擔保債權額1,500,000元核定。而訴之聲明第二項請求被告應將系爭不動產B之預告登記予以塗銷，因原告請求塗銷系爭不動產B預告登記後得無限制處分該不動產，故此訴訟標的價額，應以系爭不動產B之價額為準，核定為1,738,477元。綜觀原告訴之聲明第二、四項之目的，堪認所表彰之訴訟利益、訴訟目的一致，所得利益至多均為系爭不動產B之價額，故訴之聲明第二、四項訴訟標的價額應以系爭不動產B之價額1,738,477元為核定。
四、另訴之聲明第五項請求被告返還系爭不動產A、B所有權狀，既非對於親屬關係及身分上之權利有所主張，自屬因財產權而起訴，而依原告主張及所提出之證據，無法審酌原告因交付不動產所有權狀所受利益之客觀價額，故其訴訟標的之價額不能核定，依民事訴訟法第77之12條規定，以不得上訴第三審之最高利益額數加十分之一即1,650,000元定之；訴之聲明第六項請求被告給付29,617元，訴訟標的金額為29,617元。上開標的間並無選擇或競合關係，標的價額應予合併計算，是本件訴訟標的價額為4,802,812元【計算式：1,384,718元＋1,738,477元＋1,650,000元＋29,617元=4,802,812元】，應徵第一審裁判費48,619元。茲依民事訴訟法第249條第
1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年7月17日
民事審查庭法官謝文嵐正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國112年7月17日
書記官黃麗緞附表一編號不動產抵押權登記內容限制（預告）登記內容1高雄市○○區○○段00000地號土地（權利範圍1/10）①權利種類：普通抵押權②登記日期：民國106年5月19日③收件字號：楠專字第8580號④設定權利人：林榮鋒⑤設定義務人：吳柏璁⑥擔保總金額：新臺幣1,500,000元⑦擔保債權種類範圍：106年5月10日成立之金錢消費借貸⑧設定權利範圍：土地為1/10，建物為全部①種類：預告登記②登記日期：106年5月19日③收件字號：楠專字第859號④請求權人：林榮鋒⑤義務人：吳柏璁⑥內容：所有權移轉之請求權⑦限制範圍：土地為1/10，建物為全部2高雄市○○區○○段000○號建物（門牌號碼：高雄市○○區○○路000巷0號5樓，權利範圍全部）附表二編號不動產抵押權登記內容限制（預告）登記內容1高雄市○○區○○段○○段000地號土地（權利範圍36/2000）①權利種類：普通抵押權②登記日期：民國106年6月21日③收件字號：楠專字第10510號④設定權利人：林榮鋒⑤設定義務人：吳柏璁⑥擔保總金額：新臺幣1,500,000元⑦擔保債權種類範圍：106年5月10日成立之借貸⑧設定權利範圍：土地為36/2000，建物為全部①種類：預告登記②登記日期：106年6月21日③收件字號：楠專字第1052號④請求權人：林榮鋒⑤義務人：吳柏璁⑥內容：所有權移轉之請求權⑦限制範圍：土地為36/2000，建物為全部2高雄市○○區○○段○○段000○號建物（門牌號碼：高雄市○○區○○路000號4樓，權利範圍全部）