裁判字號：臺灣臺南地方法院101年司拍字第144號民事裁定
裁判日期：民國101年05月21日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定101年度司拍字第144號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 林彭郎 非訟代理人 黃朝新 相對人 陳榮泰 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人陳榮泰以其所有如附表所示之不動產，為向高新商
業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，存續期間為不定期限，債務清償日期依各個契約約定，經登記在案。
㈡嗣相對人陳榮泰於88年8月11日向高新商業銀行股份有限
公司借款4,000,000元，約定借款期限至110年8月11日止，按月繳納本息，如未按時繳納，即視為全部到期。詎相對人自100年12月11日起即未依約繳納本息，尚欠本金2,541,321元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又高新商業銀行股份有限公司以94年11月26日為合併基準日，申請與陽信商業銀行股份有限公司（即聲請人）合併，經行政院金融監督管理委員會函復准予辦理。合併後相對人另於95年6月13日，向聲請人借款3,240,000元，約定借款期限至110年6月13日止，按月平均攤還本息，如未按時攤還，借款人即喪失期限利益，應立即全部償還。
詎相對人自100年12月13日起即未依約繳納本息，尚欠本金2,837,444元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。合計相對人尚欠借款本金共5,378,765元及利息、違約金。
㈢為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書
、其他約定事項、他項權利證明書、借款借據、本票、公司變更登記表等影本各1件、放款明細資料查詢影本2件、增補借據影本5件、授信增補契約書影本4件、行政院金融監督管理委員會函影本2件、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文，而本件抵押權所設定之擔保債權總金額為最高限額4,800,000元，故聲請人所主張之現有債權金額逾此部分，不在本件抵押權擔保範圍內，併此說明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國101年5月21日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國101年5月24日
書記官朱小萍┌───────────────────────────────┐│附表：101年度司拍字第144號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○段│243│建│127.24│全部│├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤│002│台南市○○○區○○○段│244│建│7.02│全部│└──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第144號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築││││││號││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│15│台南市歸仁區│台南市歸│2層樓房│35│87│52│17│平│加強│2.│平│全部│││4│南保里民權北│仁區文化│加強磚造│.0│.8│.5│5.│方│磚造│80│方│││││路199號│段243、2││1│2│4│37│公│││公││││││44地號││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┘