裁判字號：臺灣基隆地方法院92年基簡字第36號民事判決
裁判日期：民國92年03月07日
裁判案由：遷讓房屋
臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決九十二年度基簡字第三六號
原告甲○○被告乙○○右當事人間請求返還房屋事件，本院判決如左：
主文被告應將坐落基隆市○○區○○路○○○號房屋遷讓返還原告。
訴訟費用新台幣壹仟參佰陸拾柒元由被告負擔。
本判決於原告以新臺幣參萬陸仟元供擔保後得假執行。
理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條所列各款情形，依民事訴訟法第四百三十六條第二項、第三百八十五條第一項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張坐落基隆市○○區○○路○○○號房屋本為其先父生前遺產，原告與被告於民國九十一年六月二十一日協議分割，原告持有六分之一所有權，嗣後因上開房屋坐落基隆市○○區○○段○○○○號基地屬國有財產局所有，因歷年積欠鉅額使用費、租金，而遭國有財產局聲請法院拆屋還地，為免於強制執行，原告乃與被告及其他共有人協定，將系爭房屋所有權贈與原告，而由原告負擔所積欠之房屋基地租金、使用費、訴訟費、暨其他過戶費用共計三十萬六千九百三十九元，且已於九十一年七月十九日辦妥房屋所有權移轉登記，該基地亦由原告所承租；詎料被告罔顧信用，竟將系爭房屋佔為己有，拒不遷讓，為此提起本件訴訟，請求被告遷讓返還基隆市○○區○○路○○○號之房屋等語；並提出遺產分割協議書、執行命令、贈與所有權移轉契約書、建物所有權狀、國有基地租賃契約書、存證信函各一件、收據五紙（均影本）為證，足認原告為系爭房屋之所有權人。而被告經合法通知並未到場，亦未提出書狀為抗辯或爭執，本院查無被告有何占有之權源，從而原告依所有物返還請求權請求被告返還系爭房屋，為有理由，應予准許。
三、原告 陳明 願供擔保聲請宣告假執行，核無不合，爰酌定相當擔保金額，准予宣告假執行。
四、訴訟費用一千三百六十七元（裁判費一千一百八十二元、送達郵費一百八十五元）應由被告負擔。
中華民國九十二年三月七日~B臺灣基隆地方法院基隆簡易庭~B法官林李達右正本證明與原本無異。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後二十日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
~B法院書記官郭廷耀中華民國九十二年三月十二日