臺灣臺北地方法院97年度審司拍字第97號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年審司拍字第97號民事裁定

裁判日期：民國98年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度審司拍字第97號聲請人萬泰商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年6月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人及案外人維佳企業有限公司對聲請人所欠債務之清償，設定新臺幣（下同）2400萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自96年6月29日起至126年6月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人及維佳企業有限公司分別於96年6月27日向聲請人借用1190萬元、600萬元，維佳企業有限公司並陸續向聲請人借用總計美金750萬元。另案外人軒宇有限公司於97年2月21日向聲請人借用美金150萬元，並由相對人擔任連帶保證人。所有借款均約定利息為機動計算調整，如未依約償還，全部債務視為到期，除加計遲延利息外，其逾期在6個月內，按上開利率10%，逾期超過6個月者，按上開利率20%計付違約金。惟相對人、維佳企業有限公司及軒宇有限公司均未依約攤還本息，尚餘欠總計26,451,699元、利息及違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他特約事項影本、借據影本、土地及建物登記簿謄本等件為證。且本院已分別於97年12月12日、98年2月16日通知相對人、維佳企業有限公司及軒宇有限公司陳述意見，均未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月30日
民事第六庭司法事務官陳菊珍以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國98年3月30日
書記官王黎輝