臺灣臺南地方法院96年度拍字第1385號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1385號民事裁定

裁判日期：民國96年10月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1385號聲請人臺南縣歸仁鄉農會法定代理人丁○○相對人甲○○相對人乙○○相對人丙○○
巷17上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 林崑山 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,280,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國79年9月11日起至109年9月11日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人林崑山於91年5月22日向聲請人借用1,200,000元，約定利息按年息百分之7點9計算，借款期限自91年5月22日起至96年5月22日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎第三人林崑山自96年4月22日起即未繳納本息，尚欠本金共1,200,000元，依約定本件借款應視為全部到期。期間第三人林崑山於92年12月9日死亡，其遺產由相對人甲○○、乙○○、丙○○繼承，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據、為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條，民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。
中華民國96年10月1日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年10月3日
書記官楊育民┌──────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1385號│├──┬─────────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──┤│001│台南縣○○○鄉○○○○段│883-2│建│394.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴──┘┌─────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1385號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│權│││建│││├─┬─┬─┤││││││主要建築│一│合│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及││││範│││號││││││單│││││││房屋層數│層│計│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┤│001│68│台南縣歸仁鄉│台南縣歸│1層樓房│74│74│平│全│││98│新厝村中正南│仁北段88│磚造│.5│.5│方│││││路1段131巷17│3-3地號││2│2│公│││││號│││││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┘