臺灣南投地方法院107年度司拍字第95號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院107年司拍字第95號民事裁定

裁判日期：民國107年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
107年度司拍字第95號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 非訟代理人 吳榮祥 相對人 王保偉 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人 潘秋春 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國98年11月23日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）120萬元。
（三）擔保債權確定期日：128年11月18日。
（四）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（五）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（六）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（七）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
（八）相對人：王保偉。嗣全部抵押物於104年11月27日移轉登記與相對人王保偉。
而訴外人 王如珠 於98年11月25日邀同訴外人潘秋春、 陳建宇 為連帶保證人向聲請人借款100萬元，約定有利息、遲延利息、違約金，借款期間為98年11月25日起至113年11月25日止，應按月繳納本息，如一期未履行，即喪失期限利益，詎訴外人自106年9月25日起即未繳納本息，應視為全部到期，尚欠本金507,234元及遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地第一類登記簿謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、原住民族綜合發展基金貸款借據、連帶保證書、借戶全部資料查詢單、本院107年10月8日投院明家字第1070001514號書函（以上均影本）、戶籍謄本等為證。
三、本院於107年10月15日通知相對人及訴外人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年月17日送達於相對人及訴外人，有卷附通知函及送達證書可稽，相對人及訴外人逾期未為陳述，另本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第881條之17準用第867條之規定，抵押權不因此而受影響。是本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年11月30日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地107年度司拍字第95號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│仁愛鄉│眉溪││101│空│10920│全部│王保偉││││││││白││││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請 勿庸 另行聲請。