臺灣彰化地方法院108年度司拍字第168號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院108年司拍字第168號民事裁定

裁判日期：民國108年11月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定108年度司拍字第168號聲請人 張清貴 相對人 林水德 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年5月24日起陸續向聲請人借款共新臺幣（下同）1,750,000元，並於108年5月24日起陸續以如附表所示不動產設定抵押權為擔保，依法登記在案。茲相對人對聲請人借款1,750,000元，已屆清償期而未為清償，謹依民法第873條規定，聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業據提出借據、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書影本各3紙及土地登記謄本影本1件為證，經核如附表所示不動產，業分別於108年5月28日、108年6月21日、108年7月30日各設定登記第1、2、3次序普通抵押權予聲請人，並有抵押債權存在，且查該抵押權登記清償日期各為108年8月23日、108年9月19日、108年10月28日，並依聲請人提出前開借據，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。從而，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年11月25日
簡易庭司法事務官汪俊賢附表：
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)108年度司拍字第168號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣○○○鄉○○○段││0000-0000││00│05│11.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘