臺灣臺中地方法院民事判決 98年度中小字第1653號
原 告 柳陽河畔管理委員會
法定代理人 乙○○
被 告 甲○○
（
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國98年7月9日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣參萬參仟柒佰陸拾元，及自民國九十八年
六月二十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告係台中市○○區○○○街○○號6樓房屋之所
有權人，為柳陽河畔社區公寓大廈之區分所有權人，依法有
繳納管理費之義務。惟被告迄尚積欠自民國（下同）96年1
月1日起至97年8月31日止之管理費合計新台幣（下同）33,
760元（即每期1個月1,688元，按面積依坪數計算，每坪54
元），屢經催討，均無效果，爰依公寓大廈管理條例第21條
規定，提起本件訴訟。訴之聲明：被告應給付原告33,760元
，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5%
計算之利息。
三、原告主張被告為柳陽河畔社區公寓大廈之區分所有權人，迄
尚積欠自96年1月起至97年8月止之管理費合計33,760元之事
實，業據其提出存證信函暨回證、建物登記謄本、住戶規約
為證。被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提
出書狀作何聲明或陳述以為爭執，本院依上開調查證據之結
果，堪信原告之主張為真實。
四、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」
，是原告依據此項規定，請求被告給付積欠之管理費33,760
元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日（即98年6月21日）起
至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准
許。
五、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，由被告負擔
。
六、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第436
條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1項
、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 98 年 7 月 16 日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法 官 陳添喜
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 7 月 16 日
書記官