臺灣士林地方法院小額民事判決 106年度士小字第1223號
原 告 山河戀第三期管理委員會
法定代理人 劉文彬
訴訟代理人 莊芳鵬
被 告 周汪錦鳳
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國106年9月15日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣參萬壹仟肆佰伍拾元。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告為門牌號碼新北市○里區○○路○段○○
○○○號4樓房屋（下稱系爭房屋）所有權人，亦為原告所
管理山河戀第三期社區（下稱系爭社區）之區分所有權人，
依系爭社區住戶規約約定，被告應按月應繳管理費新台幣（
下同）850元，詎被告自民國103年7月起至106年7月止
，尚積欠管理費合計31,450元未為繳納，屢經催討，均不獲
置理。為此，爰依公寓大廈管理條例及系爭社區住戶規約提
起本件訴訟等語，並聲明求為判令被告應給付如主文第1項
所示。
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之存證信函、欠繳管
理費名單、新北市○里區00000000區住○○○○○
號郵件收件回執及被告戶籍謄本等件為證。而被告已於相當
時期受合法通知，既未於言詞辯論期日到場，復未提出任何
書狀以供本院審酌，依民事訴訟法第280條第3項前段準用第
1項前段規定，視同自認，應堪信原告主張之事實為真實。
從而，原告請求被告給付如主文第1項所示，為有理由，應
予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為
被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告
假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判
費），應由被告負擔。
中華民國106年9月29日
士林簡易庭法官張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國106年9月29日
書記官陳仕偉
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。