臺灣屏東地方法院112年度司拍字第104號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院112年司拍字第104號民事裁定

裁判日期：民國112年08月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定112年度司拍字第104號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人盟鑫金屬股份有限公司法定代理人 高孟志 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人盟鑫金屬股份有限公司與第三人高孟志、 高孟聰 ，於民國111年5月25日共同簽發本票1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）6,680,000元，到期日為112年5月26日，並免除作成拒絕證書。相對人並於111年5月30日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任」，擔保債權確定期日為141年5月24日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至（本票屆期向相對人及債務人提示）後，相對人未依約清償欠款，尚欠本金2,285,000元及利息，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人盟鑫金屬股份有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年8月11日
司法事務官郭伊恩附表：112年度司拍字第104號編號土地坐落地面積權利備考縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺範圍001屏東縣枋寮鄉屏南94-1001,080.00全部002屏東縣枋寮鄉屏南94-300360.00全部003屏東縣枋寮鄉屏南109001,500.00全部004屏東縣枋寮鄉屏南110001,500.00全部005屏東縣枋寮鄉屏南111001,500.00全部006屏東縣枋寮鄉屏南112001,500.00全部007屏東縣枋寮鄉屏南122003,000.00全部008屏東縣枋寮鄉屏南122-1003,000.00全部009屏東縣枋寮鄉屏南123006,000.00全部附表（建物）︰112年度司拍字第104號建築式樣主建物面積（平方公尺）權利編號建號建物門牌基地坐落要建築材料樓層面積附屬建物主備考要建築材料範圍及房屋層數合計及用途001108精進路16號屏南段123地號鋼筋混凝土造、四層樓房一層279.45、二層253.50、三層253.50、四層253.50、地下層280.70，總面積1,320.65屋頂突出物30.60全部002108-1精進路16號屏南段94-1、109、110、111、122-1、123地號鋼筋混凝土造、一層樓房一層4,236.30，總面積4,236.30全部003108-2精進路16號屏南段94-1、109地號鋼筋混凝土造、二層樓房一層144.00、二層144.00，總面積288.00全部004108-3精進路16號屏南段122-1、123地號鋼骨構造、一層樓房一層710.08，總面積710.08全部005108-4精進路16號屏南段109、123地號鋼骨構造、一層樓房一層525.00，總面積525.00全部