臺灣臺北地方法院民事簡易判決
110年度北簡字第5181號
原告 許秀春
被告 邱文淵
上列當事人間給付租金等事件，於民國110年5月11日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣柒萬元，及自民國110年4月25日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔柒佰元，餘由原告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告以新臺幣柒萬元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，無民事訴訟法第386條所列各款情事，依原告聲請一造辯論判決。
二、原告主張、聲明：被告向原告承租台北市○○街000巷00號1樓，約定租賃期間自民國108年12月13日起至109年12月13日，每月租金新台幣（下同）5,000元，詎被告積欠租金70,000元及當舖利息30,000元迄未清償云云，依契約法律關係起訴請求，並聲明：被告應給付10萬元。
三、經查，原告主張被告欠租之事實，業據提出與其所述相符之租約等為證，至當舖利息，則未有何證據可以認定。本院審酌原告所提證據，堪認有關欠租之主張為真實。從而，原告依租約關係請求被告給付如主文第1項所示，有理由，應准。至原告超出該准許部分的請求，並無依據，應駁回。
四、原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應職權宣告假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告得免假執行之擔保。
五、訴訟費用負擔，依民事訴訟法第79條(按雙方勝敗比率酌定)。
中 華 民 國 110 年 6 月 18 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官 詹駿鴻
以上筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路0段000巷0號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 110 年 6 月 18日
書記官 翁挺育