臺灣臺北地方法院97年度抗字第362號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年抗字第362號民事裁定

裁判日期：民國97年04月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度抗字第362號抗告人甲○○相對人乙○○上列當事人間拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國97年3月5日本院裁定（96年度拍字第1238號）提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，抵押權人並無於聲請拍賣抵押物前，先行訴請確認其權利存在之義務（最高法院49年臺抗字第244號判例意旨參照）。另按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為許可拍賣之裁定，至實際上之清償期有無變更，本非所問。倘當事人就此有爭執時，不妨提起訴訟以求解決，殊不容依抗告程序聲明不服。最高法院58年臺抗字第524號亦足參照。
二、本件相對人主張：抗告人於民國87年5月8日以如原裁定所示之不動產設定最高限額抵押權予相對人，以擔保抗告人所欠相對人之借款及其他一切債務之清償；嗣抗告人於87年5月8日（原審誤載為87年11月8日）向相對人借款新臺幣（下同）350萬元，詎抗告人未依約清償，爰聲請裁定許可拍賣抵押物等情，已據提出他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票為證，原裁定予以准許，即無不合。
三、抗告意旨略以：其於原審已提出陳報狀表示意見，且應還債權已持續給付，惟因其未償還金額與相對人求償金額差距甚大，餘額應為455,000元，非相對人所稱420萬元（依相對人所提之本票及聲請狀觀之，相對人主張之債權本金為350萬元）。抗告人所遺尾款，正籌措清償，請暫緩准予拍賣等語。所陳即使屬實，亦係實體抵押債權存否之爭執，依首揭判例意旨，應由抗告人另行提起訴訟，以資解決，尚非本件非訟程序所得審究，從而，抗告人提起本件抗告，於法即有未合，應予駁回。
四、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第21條第2項、第24條、第46條、民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條，裁定如主文。
中華民國97年4月22日
民事第二庭審判長法官黃蓓蓓
法官楊代華法官蔡政哲以上正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，並經本院許可外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新台幣1,000元。
中華民國97年4月22日
書記官曾靖雯