臺灣花蓮地方法院民事裁定 102年度玉簡字第21號
原 告
即反訴被告 黃治鴻
訴訟代理人 許正次 律師
被 告
即反訴原告 李鳳嬌
訴訟代理人 魏辰州 律師
上列當事人間請求給付租金等事件，本院裁定如下：
主文
本件改用通常訴訟程序，並由原法官繼續審理。
理由
一、按因訴之變更、追加或提起反訴，致其訴之全部或一部，不
屬第427條第1項及第2項之範圍者，除當事人合意繼續適用
簡易程序外，法院應以裁定改用通常訴訟程序，並由原法官
繼續審理。民事訴訟法第435條第1項定有明文。又簡易事件
因訴之變更、追加或提起反訴，致其訴之全部或一部，不屬
於民事訴訟法第427條第1項及第2項之範圍者，除當事人合
意繼續適用簡易程序外，承辦法官應以裁定改用通常訴訟程
序，並將該簡易事件報結後改分為通常訴訟事件，由原法官
依通常訴訟程序繼續審理，同一地方法院適用簡易程序審理
事件事務分配辦法第7條第1項亦有明文。
二、經查，本件本訴原告起訴請求給付租金，被告於訴訟進行中
提起反訴請求原告即反訴被告將坐落花蓮縣○里鄉○○段○○
○○○○號土地所有權全部，於民國91年6月28日以買賣為登記
原因之所有權移轉登記塗銷，並回復登記為反訴原告所有，
因案情繁雜，且訴訟標的金額高達新臺幣（下同）1,255,69
4元【系爭土地102年公告土地現值為每平方公尺430元、面
積為2,920.22平方公尺，權利範圍全部，有土地登記謄本可
參】，顯已逾民事訴訟法第427條第1項所定數額，且被告聲
請改依通常程序審理，經原告表示無意見，是依首揭規定，
本件應改用通常訴訟程序，並報結原簡易程序，由原法官繼
續審理。
三、依民事訴訟法第435條第1項，裁定如主文。
中華民國102年12月17日
臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭
法官李可文
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國102年12月17日
法院書記官劉又華