臺灣屏東地方法院97年度司拍字第678號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年司拍字第678號民事裁定

裁判日期：民國97年12月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定97年度司拍字第678號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 陳雲 於民國74年8月9日，以其所有如附表編號001所示之不動產，為向聲請人（法人合併前為屏東縣 萬丹 鄉農會）借款之擔保，設定新臺幣（下同）
400,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國74年8月9日至民國89年8月9日止，於94年7月6日義務人兼債務人變更為相對人、權利總價值變更為4,200,000元、權利土地變更為附表所示不動產，並於民國96年8月10日權利存續期限變更延長至民國124年8月9日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人於民國96年
8月20日向聲請人借款3,500,000元，約定借款期限為民國
96年8月20日起至民國111年8月20日止，分期按月清償本息，詎自民國97年8月20日起，相對人未依約清償本息，積欠本金3,342,800元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各二件、土地登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年12月29日
簡易庭司法事務官王佑如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官潘素惠中華民國97年12月29日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第678號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│萬丹│新林││276│田│0│27│53│全部││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│萬丹│新林││277│田│0│27│53│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘