臺灣雲林地方法院108年度司拍字第146號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院108年司拍字第146號民事裁定

裁判日期：民國108年10月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定108年度司拍字第146號聲請人 王榮堂 相對人 郭瑞珍
郭瑞霞 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人郭 陳錦螢 、 郭建和 於民國95年6月12日共同向聲請人借用新臺幣（下同）800,000元，約定清償期為95年8月12日，並由第三人 郭陳錦螢 以其所有如附表所示之不動產為擔保，為聲請人設定800,000元之普通抵押權，該抵押權已於95年6月13日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，第三人郭陳錦螢、郭建和不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、第三人郭陳錦螢之除戶謄本、繼承系統表、戶籍謄本等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、經查如附表所示之不動產於107年5月17日以分割繼承為原因移轉登記為相對人所有。但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年10月16日
司法事務官┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地108年度司拍字第146號│├─┬─────────────────────────┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┼──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│土庫鎮│越港││255-7│69│1分之1│郭瑞珍、郭瑞霞權利範圍各為2分││０││││││││之1││１│││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│土庫鎮│越港││255-10│92│1分之1│郭瑞珍、郭瑞霞權利範圍各為2分││０││││││││之1││２│││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。