裁判字號：臺灣臺南地方法院103年司拍字第51號民事裁定
裁判日期：民國103年03月12日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定103年度司拍字第51號聲請人 王昭文 相對人 蔡文賀 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國85年8月7日、86年3月19日向聲請人借款新臺幣（下同）1,500,000元、400,000元，約定清償日期為85年9月7日、86年4月18日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金1,500,000元、400,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項等影本各2件、土地登記謄本15件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國103年3月12日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國103年3月13日
書記官朱小萍┌─────────────────────────────────┐│附表：103年度司拍字第51號│├──┬─────────────────┬─┬────┬─────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤││台南市○○○區○○○段│283│田│0.63│84分之25││001├───┴────┴────┴───┴─┴────┴─────┤││重測前：中甲小段436-7地號│├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬─────┤││台南市○○○區○○○段│285│田│163.54│84分之25││002├───┴────┴────┴───┴─┴────┴─────┤││重測前：中甲小段436-6地號│├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬─────┤││台南市○○○區○○○段│286│田│643.65│84分之25││003├───┴────┴────┴───┴─┴────┴─────┤││重測前：中甲小段436-5地號│├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬─────┤││台南市○○○區○○○段│287│田│5.02│84分之25││004├───┴────┴────┴───┴─┴────┴─────┤││重測前：中甲小段436-4地號│├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬─────┤││台南市○○○區○○○段│284│田│127.60│84分之25││005├───┴────┴────┴───┴─┴────┴─────┤││重測前：中甲小段436-1地號│├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬─────┤│006│台南市○○○區○○○段│284-1│田│140.91│84分之25│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤│007│台南市○○○區○○○段│284-2│田│620.29│84分之25│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤│008│台南市○○○區○○○段│284-3│田│536.41│84分之25│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤│009│台南市○○○區○○○段│284-4│田│173.26│84分之25│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤│010│台南市○○○區○○○段│284-5│田│400.53│84分之25│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤││台南市○○○區○○○段│288│建│381.57│168分之33││011├───┴────┴────┴───┴─┴────┴─────┤││重測前：中甲小段436-2地號│├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬─────┤│012│台南市○○○區○○○段│288-1│建│190.79│168分之33│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤│013│台南市○○○區○○○段│288-2│建│185.17│168分之33│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤│014│台南市○○○區○○○段│288-3│建│185.18│168分之33│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼─────┤││台南市○○○區○○○段│289│建│38.50│168分之33││015├───┴────┴────┴───┴─┴────┴─────┤││重測前：中甲小段436-8地號│└──┴──────────────────────────────┘