臺灣嘉義地方法院99年度司拍字第30號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院99年司拍字第30號民事裁定

裁判日期：民國99年02月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定99年度司拍字第30號聲請人板信商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人丁○○相對人乙○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人乙○○○於民國91年2月26日，以所有如附表所示之不動產，為其本人及債務人甲○○向保證責任嘉義市第一信用合作社借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權，存續期間自91年2月25日起至121年2月25日止，債務清償日期依照各個契約約定。聲請人另於94年概括承受嘉義市第一信用合作社，經登記在案。
嗣因債務人甲○○邀同相對人乙○○○為連帶保證人，於96年4月30日向聲請人借款1,600,000元，借款期間30年，並有利息及違約金之約定，另約定每月平均攤還本息，如未依約攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自98年9月30日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,457,618元及利息、違約金，依約定本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、行政院金融監督管理委員會94年2月18日函、個人不動產擔保借款契約書、授信約定書、放款主檔查詢等影本，以及土地、建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國99年2月26日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債
務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第30號│├──┬───────────────────────────┬─┬───────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼───────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││後庄││1370│建│120│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴───────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第30號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層│層│││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│295│嘉義市○○街│嘉義市後│住家用鋼│44.8│44.8││││││89│││平│全部│││││117巷1號│庄段1370│筋混凝土│9│9││││││.7│││方│││││││地號│加強磚造││││││││8│││公││││││││2層│││││││││││尺│││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘