臺灣嘉義地方法院民事判決 105年度嘉簡字第136號
原 告 王銀雀
輔 佐 人 于仁志
被 告 蔡英英
上列當事人間請求撤銷贈與行為等事件，本院於民國105年4月7
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣肆仟柒佰肆拾元由原告負擔。
事實及理由
壹、程序事項：
按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在
地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之
法院管轄；又因登記涉訟者，得由登記地之法院管轄。民事
訴訟法第10條第2項、第17條定有明文。經查，本件被告雖
未住居於本院訴訟管轄區域內，惟本件係因不動產物權之登
記涉訟，而如附表所示之不動產亦均坐落於嘉義縣，參諸上
揭規定，本院就本件涉訟之訴訟標的法律關係自有第一審管
轄權，合先敘明。
貳、實體事項：
一、原告起訴主張：被告原為訴外人于仁志(即原告之子)之配偶
，原告 於渠 等婚姻關係尚存續中時，於民國94年9月26日與
訴外人 蔡坤榮 簽立買賣契約書2紙，由原告出資購買如附表
所示之房地(下稱系爭房地)及嘉義縣○○鎮○○段○○○號土
地及同段145-31建號建物(下稱系爭24地號土地及145-31建
號建物)，並告知被告欲贈與系爭房地予被告，但表示系爭
贈與係基於健全被告與于仁志之婚姻存續，如被告與于仁志
之婚姻解離時，系爭贈與即失其所依，原告支付上開不動產
之買賣價金後，即將系爭房地登記於被告名下，將系爭24地
號土地及145-31建號建物登記於訴外人于仁志名下。原告附
條件贈與被告系爭房地當時，為確保被告履行條件，兩造約
定由原告持有系爭房地之權狀正本，多年以來系爭房地之權
狀均由原告保管。詎被告與訴外人于仁志於104年9月離婚，
被告無法繼續履行其負擔之義務，然被告受有系爭房地之利
益，係源自於原告附負擔之贈與，於贈與當時，兩造既已言
明系爭贈與之目的及被告應負擔之內容，現被告已無法再履
行上開義務，原告自得撤銷系爭贈與，請求被告返還系爭房
地等語，並聲明：被告應將系爭房地之所有權移轉登記塗銷
，並將系爭房地回復登記為原告所有。
二、被告答辯略以：買受系爭房地之價金雖為原告所出資，然原
告贈與系爭房地予被告係為保障被告之權益，因訴外人于仁
志與被告尚未離婚時，即時常提起離婚一事，原告為使被告
安心故而贈與系爭房地予被告，於贈與當時，原告並未向被
告約明若被告與于仁志離婚，即應將系爭房地回復登記予原
告等語置辯，並聲明：原告之訴駁回。
參、本院得心證之理由：
一、原告主張系爭房地、系爭24地號土地及145-31建號建物均由
其出資購買，其支付價金後，即將系爭房地以贈與為原因登
記於被告名下，將系爭24地號土地及145-31建號建物登記於
其子即訴外人于仁志名下等情，業據提出系爭房地之土地及
建物登記謄本、買賣契約書、存摺交易明細、客戶歷史交易
清單等影本為證，且經被告自認在卷(詳本院卷第79頁)，堪
信屬實。原告起訴時另主張：將系爭房地贈與被告當時，已
表示贈與是基於健全被告與訴外人于仁志婚姻存續，如婚姻
解離，則贈與失其所依，此為附負擔之贈與。因被告與訴外
人于仁志已離婚，原告乃撤銷系爭房地之贈與，並請求被告
返還系爭房地等語，則為被告所否認，辯稱：當初原告之子
常提離婚，原告買房地是要給我保障，只是為了安我的心，
並未說若是離婚要把房地登記還給原告等語。
二、按當事人主張有利於己之事實，就其事實有舉證責任，民事
訴法第277條定有明文。又民事訴訟如係由原告主張權利者
，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己
主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或
其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求，最高法院17年
上字第917號判例意旨可資參照。
㈠經查，原告起訴時固具狀主張：將系爭房地贈與被告當時，
已表示贈與是基於健全被告與訴外人于仁志婚姻存續，如婚
姻解離，則贈與失其所依云云，然被告於本院審理時不但否
認上情，且經本院詢之：主張有約定贈與房地是為了鞏固婚
姻，是附負擔的贈與，有何證據？原告則陳稱：「我當初把
房地登記給被告的時候，並沒有跟被告說如果跟我兒子離婚
就要把房地登記還給我」，因為我當時就是希望被告跟我兒
子能夠婚姻走下去，並沒有想到他們離婚的事情等語。....
我不希望他們離婚，我是希望一家圓滿，所以「把房地登記
給被告時，並沒有跟她說離婚要把房地登記還給我」等語(
詳本院卷第79、81頁)。是以，由原告於本院審理時之陳述
內容，已足見原告將系爭房地贈與被告時，兩造並未就「贈
與系爭房地係為健全婚姻關係」、「倘若被告與原告之子離
婚，被告要將系爭房地返還原告」等有所約定，亦未就上開
各情有意思表示之合致。
㈡再者，民法第412條所謂附有負擔之贈與，係指贈與契約附
有約款，使受贈人負擔應為一定給付之債務。換言之，贈與
人與受贈人所約定「負擔之內容」，必須係受贈人應為「一
定給付之債務」，始足當之。然而，原告起訴狀內容記載之
健全婚姻關係或維持婚姻關係等等，均非屬「一定給付之債
務」，因此，姑且不論兩造根本未曾約定贈與房地必須限於
被告與原告之子婚姻關係存在之情形，甚者，因「健全婚姻
關係或維持婚姻關係」，並非當事人間可約定為一定給付之
債務標的，因此，兩造間縱然有此約定，該約定亦不該當於
民法第412條所謂「負擔」之內容。
㈢基此，原告起訴狀雖主張兩造間有約定贈與房地係為健全婚
姻關係，為附負擔之贈與，倘若被告與原告之子離婚，被告
應返還系爭房地云云，然而，原告於本院審理時當庭陳稱：
把房地登記給被告時，我並沒有跟她說離婚要把房地登記還
給我等語，足見原告將系爭房地贈與被告時，未與被告有任
何約定甚明。更遑論，兩造間縱使有「健全婚姻關係或維持
婚姻關係」之約定，該約定亦不該當於民法第412條所稱之
「負擔」。是以，原告主張被告不履行負擔，其依民法第41
2條撤銷贈與，並請求被告塗銷系爭房地登記回復登記為原
告所有云云，洵非有據。
㈣又原告起訴狀雖聲請傳喚證人蔡坤榮，以證明系爭房地係由
原告出資購買，惟被告對於系爭房地係由原告出資購買並支
付買賣價金之事實並不爭執，故無傳喚證人蔡坤榮調查之必
要，附此說明。
肆、綜上所述，原告主張其將系爭房地贈與被告，係附有「健全
婚姻關係」之附負擔贈與等語，然為被告所否認，復參酌原
告於本院審理中非但自承其贈與系爭房地當時，未曾表示倘
若被告與原告之子離婚要返還系爭房地等語，且本院認定兩
造間縱使有此約定，該約定亦不該當民法第412條所稱之「
負擔」。從而，原告主張因被告與原告之子離婚，被告無法
履行負擔，爰依民法第412條之法律關係，請求撤銷系爭房
地之贈與，並請求被告塗銷系爭房地登記回復登記為原告所
有等語，為無理由，應予駁回。
伍、 末按 ，法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，民
事訴訟法第87條第1項定有明文。本件第一審裁判費4,740元
，應由敗訴之原告負擔，爰判決如主文第2項所示。
陸、據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第78條、第87條第1項，判決如主文。
中華民國105年4月21日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官林中如
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路
○○○○○號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如
委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國105年4月22日
書記官王立梅
附表：
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│編號│不動產坐落地號或建號│權利範圍│面積│
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│1│嘉義縣○○鎮○○段○○○○○○○號土地│全部│84㎡│
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│2│嘉義縣○○鎮○○段○○○號建物│同上│116.13㎡│
││(門牌號碼：嘉義縣大林鎮三角里9鄰│││
││下林頭路91號)│││
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