臺灣花蓮地方法院98年度司拍字第127號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院98年司拍字第127號民事裁定

裁判日期：民國98年07月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定98年度司拍字第127號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人 黃日進 於民國（下同）88年2月3日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,000,000元之抵押權，存續期間自88年1月29日至118年1月28日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣案外人黃日進於88年1月28日向聲請人借款2,500,000元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為20年，自88年2月5日起至108年2月5日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎案外人黃日進自98年5月5日起即未繳納本息，尚欠本金1,686,400元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示不動產已於89年4月24日移轉予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國98年7月20日
司法事務官蕭筑云以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻中華民國98年7月20日┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表98年度司拍字第127號│├──┬───────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬────┬─────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼────┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣│花蓮市○○○段││0000-0000│建│││86│全部│甲○○││││││││││││││└──┴───┴────┴───┴────┴─────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第127號│├──┬───┬─────┬─────┬────┬──────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及房│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼─────┼────┼──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│00372│花蓮市○○○○○段│住家用、│一層48.99│100.72││││全部│甲○○││││街11之11號│0000-0000│鋼筋混凝│二層48.79│││││││││││地號│土造、│屋頂突出物││││││││││││2層│2.94│││││││└──┴───┴─────┴─────┴────┴──────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘