臺灣士林地方法院109年度司拍字第448號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院109年司拍字第448號民事裁定

裁判日期：民國110年01月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定109年度司拍字第448號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 代理人 涂明智 相對人絹川企業有限公司法定代理人 陳玲玲 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人分別於民國109年1月30日、同年
2月5日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）4,200萬元、1,200萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為139年1月14日、139年
2月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。相對人於109年2月3日向聲請人借用3,500萬元，嗣於109年6月5日向聲請人申貸外匯融資貸款，額度為美金95萬元，另於109年7月22日就第三人TRENDYCHOIC
ELTD.外匯融資貸款美金300萬元擔任保證人。其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於契約內，如任何一宗債務不依約清償本息時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自109年11月2日即未為清償，尚欠本金5,400萬元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據、借款契約書、授信約定書、連帶保證書影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年1月25日
民事庭司法事務官葉煒均