臺灣新竹地方法院96年度拍字第59號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第59號民事裁定

裁判日期：民國96年03月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第59號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年5月13日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自94年4月29日至134年4月28日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，並辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人分別於⑴94年5月3日、⑵94年5月18日向聲請人借款⑴2,000,000元、⑶30,000元，借款期間自⑴94年5月18日起至114年5月18日止，⑵自聲請人核准啟用日起算為期一年，且於期滿前，經聲請人同意，得延長一年，其後亦同。利率則為⑴依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加百分之1機動計息，其中借款人負擔之部分，按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年率百分之0.875，而差額則由政府補貼；若政府停止補貼時，則按聲請人定儲利率指數加年利率百分之1.8按月計付，並隨聲請人定儲利率指數變動而調整，⑵固定按年利率百分之18.25按日計息。上開二筆借款均約定按月繳納本息，倘任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限利益，借款視為全部到期，應一次全數清償，而逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，則按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人分別自⑴95年10月16日、⑵95年10月23日起即未對上開借款依約繳納本息，尚積欠⑴1,923,934元、⑵28,012元，及約定之利息、違約金未為清償，依上開約定，上開借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據及約定書、現金卡申請書及約定書、放款歷史交易查詢、帳戶歷史交易查詢（以上均影本）各乙份、土地及建物登記電子謄本各乙份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於文到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於96年3月11日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月20日
新竹簡易庭法官黃珮禎以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年3月20日
書記官江靜玲