臺灣臺中地方法院96年度拍字第106號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第106號民事裁定

裁判日期：民國96年03月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第106號聲請人台灣銀行股份有限公司法定代理人己○○代理人戊○○複代理人丁○○相對人乙○○
樓丙○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：⑴民國87年5月28日⑵民國87年6月8日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）⑴2,040,000元⑵1,600,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴自民國87年5月27日起至民國117年5月26日止⑵自民國87年6月5日起至民國117年6月5日止。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人：⑴⑵甲○○。嗣全部抵押物於民國88年1月4日、民國93年11月2日分別移轉登記與相對人乙○○、丙○○。而債務人甲○○於⑴民國87年6月2日⑵民國87年6月11日向聲請人借款⑴1,700,000元⑵2,400,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為⑴民國107年6月2日⑵民國102年6月11日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴民國93年9月2日⑵民國93年11月11日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金共2,554,000元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、借據、台灣臺中地方法院95年度訴字第554號民事判決及其確定證明書等影本為證。本件相對人乙○○、丙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國96年3月19日
簡易庭法官陳春長上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年3月19日
書記官