臺灣新竹地方法院104年度司拍字第148號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院104年司拍字第148號民事裁定

裁判日期：民國104年10月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定104年度司拍字第148號聲請人有限責任新竹第三信用合作社法定代理人 林永昆 相對人 陳炳森 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人陳炳森於民國（下同）103年9月11日將其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）6,960,000元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人所負一切債務之清償，並經登記在案。嗣相對人於103年9月17日分別向聲請人借款⑴480萬元，約定到期日為123年9月17日，利率按聲請人定儲指數利率加百分之1.02計算【目前合計為2.4%，嗣後隨聲請人定儲指數利率調整而調整，並自調整日起算】；⑵100萬元，約定到期日為104年9月17日，利率按聲請人定儲指數利率加百分之1.02計算【目前合計為2.4%，嗣後隨聲請人定儲指數利率調整而調整，並自調整日起算】，另若有遲延履行之情事者，除仍應給付上開利息外，其逾期在六個月以內者，按上開利率百分之十，超過六個月者，按上開利率百分之二十計付違約金。詎相對人於104年5月18日起即未依約繳付本息，依授信約定書第四條第一款之規定，債務視為全部到期，相對人即債務人陳炳森自應就剩餘債款5,674,307元及其利息、違約金負清償之責。
為此，爰依法聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本各一件、他項權利證明書影本一件、土地暨建物登記簿謄本各一件、借據影本二件及授信約定書影本一件、本院104年度司促字第6079號支付命令影本一件等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以104年10月20日新院千民政104司拍148字第23417號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已於104年10月22日合法送達予相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國104年10月30日
新竹簡易庭司法事務官孔怡璇