臺灣板橋地方法院板橋簡易庭小額民事判決
99年度板小字第2675號
原 告 站前凱悅大樓公寓大廈管理委員會
法定代理人 鍾永燕
訴訟代理人 曾櫻盆
被 告 王景玄
上列當事人間請求給付管理費事件，於中華民國99年11月15日辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬柒仟貳佰柒拾貳元及自民國九十九年
七月二十三日起至清償日止，按年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
本件原告依公寓大廈管理條例第21條之規定請求被告給付自民國
（下同）98年1月1日起至99年2月28日管理費共計新臺幣（下同
）27,272元及自支付命令送達翌日起至清償日止，按年息百分之
10計算之利息，業據原告提出被告建物異動索引、站前凱悅管理
組織報備證明、規約、欠繳明細表公告、催繳函、存證信函影本
各乙份為證，而被告提出異議狀對欠繳之事實不爭執，惟主張原
告不讓租客抽本棟機車停車位、使用頂樓健身房內之健身器材、
及停止一切管理中心服務包含信件收送服務、年節各項活動均不
讓租客參加，且每年一度管理委員會不讓租客參加亦不得領取
500元管理費抵用券及贈品，使得被告每月損失1200元收入，鑒
於以上原因所以被告僅願意繳交請求金額之一半等語置辯，而被
告受合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀作
何聲明或陳述，且被告前開所辯亦遭原告否認，經查：被告為原
告公寓大廈之所有權人，有原告所提建物異動索引為證，自有給
付管理費之義務，被告自不得以與被告房屋承租人間法律關係拒
絕給付，是被告所辯並無足採，而原告主張之事實應認為實在。
從而，原告本於公寓大廈管理條例第21條之規定，訴請被告清償
如主文所示之金額、利息，即無不合，應予准許。
中華民國99年11月29日
臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
法官程萬全
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內以違背法令為理由向本院
提出上訴狀（上訴理由依法應表明一、原判決所違背之法令及其
具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實
。）如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日
內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法
上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國99年11月29日
書記官石于倩