臺灣桃園地方法院民事簡易判決 98年度桃簡字第1212號
原 告 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 戊○○
丙○○
被 告 乙○○
丁○○
上列當事人間請求撤銷贈與行為等事件，本院於中華民國98年12
月17日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間於民國九十八年六月三日就如附表所示不動產，以贈與為
原因所為之債權行為及民國九十八年六月十一日所為之所有權移
轉物權行為，均應予撤銷。
被告丁○○應將附表所示不動產於民國九十八年六月十一日以贈
與為原因向桃園縣八德地政事務所所為之所有權移轉登記予以塗
銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，均無正當理由未於言詞辯論期日到場
，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請
，由其一造辯論而為判決
二、原告主張：
被告乙○○於民國91年12月4日向原告申請信用貸款，詎其
自94年12月間即未正常繳款，迄至98年1月21日止，被告乙
○○積欠新臺幣（下同）425,413元未給付（其中包含本金
347,005元、利息78,408元）。然被告乙○○於98年6月3
日將如附表所示之不動產（下簡稱系爭不動產）無償贈與予
其子即被告丁○○，並旋於98年6月11日辦理所有權移轉登
記，此無償行為顯有害及債權人之債權，債權人自得請求撤
銷之。為此，爰依民法第244條第1項、第4項規定提起本
件訴訟，並聲明：如主文第1項、第2項所示。
三、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀
為任何聲明或陳述。
四、原告主張前開事實，業據其提出信用貸款約定書、申請書、
催收帳卡查詢資料、系爭不動產登記謄本、異動索引等件為
證，並經本院依職權調取系爭不動產登記申請書附卷供參，
經核屬相符，且被告就原告主張之前揭事實，已於相當時期
受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書
狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，
視同自認，原告此部分主張之事實，堪信為真。
五、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時
，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1
項、第4項分別定有明文。次按以本條第1項所謂債務人所
為之無償行為，有害及債權者，係指債務人所為減少其財產
之行為，有害於總債權之共同擔保而言，並非以害及行使撤
銷訴權之人之債權為限。又債權人行使本條規定之撤銷權，
以債務人之行為有害及債權，為其要件之一，此之所謂害及
債權，乃指債務人之行為，致積極的減少財產，或消極的增
加債務，因而使債權不能獲得清償之情形，亦即指消極財產
之總額超過積極財產之總額而言。最高法院55年臺上第2839
號判例可資參照。經查，被告乙○○除系爭不動產外，其名
下並無其他不動產，此外，被告乙○○97年度全年所得為28
7,766元，此有本院依職權調取被告乙○○97年度稅務電子
閘門財產所得調件明細表1份在卷可憑，惟上開所得扣除生
活之必要支出後，堪認被告乙○○於移轉系爭不動產所有權
後，已使原告所有之系爭信用貸款債權陷於不能或難於獲得
清償之狀態，是堪認系爭不動產之移轉確有害及原告之債權
。依前開法條規定及說明，本件原告依民法第244條第1項
、第4項之規定，請求撤銷被告乙○○與被告丁○○間就如
附表所示不動產以贈與為名之債權及物權行為，以及被告丁
○○應將如附表所示不動產之所有權移轉登記予以塗銷，均
無不合，應予准許。
六、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、
第385條第1項前段、第78條、第85條第1項前段，判決如
主文。
中 華 民 國 98 年 12 月 31 日
桃園簡易庭法官陳威帆
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 12 月 31 日
書記官劉致芬
附表：
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│土地部分│
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│縣市○鄉鎮市區○段│地號│權利範圍│
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│桃園縣│八德市○○○段│0000-0000│5分之1│
││││││
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│建物部分│
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│建號│坐落地號│建物門牌│權利範圍│
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│八德市○○段│興隆段│桃園縣八德市│5分之1│
│00000-000│0000-0000│廣隆街125巷││
│││1號││
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