臺灣新北地方法院板橋 簡易庭 民事裁定 108年度板調字第92號
聲 請 人 黃耀德
相 對 人 呂世帆
相 對 人 許 吳麗鳳
相 對 人 曹昌得
相 對 人 黃王泉
相 對 人 洪靜瑜
相 對 人 江一平
相 對 人 吳寶琴
相 對 人 溫唐靜嬌
相 對 人 王林靜
相 對 人 王幸雪
相 對 人 黃惠貞
相 對 人 紀宗榮
相 對 人 陳培香
相 對 人 詹邵彰
相 對 人 郭翠凌
相 對 人 蔡淑霞
相 對 人 羅秀榮
相 對 人 王倩如
相 對 人 李韶逸
相 對 人 唐蘇金珠
相 對 人 江寶花
相 對 人 陳柳枝
相 對 人 王源龍
相 對 人 陳亞雀
相 對 人 黃淑蘭
相 對 人 劉雪寬
相 對 人 劉淑甄
相 對 人 劉晏琦
相 對 人 鄭 王美淑
相 對 人 賀台齡
相 對 人 吳介宗
相 對 人 吳許秀鑾
相 對 人 俞麗錦
相 對 人 楊彩芬
相 對 人 賴素玲
相 對 人 陳月英
相 對 人 百順建設股份有限公司
法定代理人 陳欽諭
相 對 人 林明宗
相 對 人 黃耀董
相 對 人 黃耀德
相 對 人 劉延樹
相 對 人 陳欽諭
相 對 人 簡惠如
相 對 人 簡美玲
相 對 人 王惠奇
相 對 人 洪銓
相 對 人 李揚琦
相 對 人 蔡華香
相 對 人 陳毓婷
相 對 人 黃林梅
相 對 人 江吟香
相 對 人 王寶玉
相 對 人 王揚宗
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣士林地方法院。
事實及理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在
地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項定有明文。又所謂
因不動產物權涉訟者，其訴訟標的非限於確認物權本體之存
否，即本於物權而生之物上請求權亦屬之（最高法院七十四
年度台上字第二八０號判例參照）。又訴訟之全部或一部，
法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其
管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。又上開規定
，於調解程序準用之，同法第405條第3項亦有明文規定。
二、本件原告依民法第823條第1項、第824條第2項規定起訴請求
被告應將座落新北市○○區○○段○○○○號之土地及同段
2093建號之建物予以變賣，所得價金由兩造按應有部分比例
分配之，依其所訴事實，顯在行使共有土地分割請求權，自
係因不動產物權涉訟，依首揭規定，應專屬系爭土地所在地
之臺灣士林地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，
顯係違誤，爰依職權將本件移送於管轄法院即臺灣士林地方
法院。
三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。
中華民國108年12月18日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官呂安樂
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
書記官謝淳有
中華民國108年12月18日