臺灣板橋地方法院板橋簡易庭簡易民事判決
101年度板簡字第422號
原 告 皇普大道東管理委員會
法定代理人 吳旨龍
訴訟代理人 張東宏
被 告 徐文琪
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國101年9月3日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾伍萬零貳佰壹拾元，及自民國一百零
一年六月二十七日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利
息。
訴訟費用新臺幣貳仟伍佰陸拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件原告起訴時之法定代理人原係 李新崎 ，訴訟中原告於民
國101年7月8日改選，由吳旨龍接任原告主任委員，因而
具狀聲明由吳旨龍承受訴訟，擔任原告法定代理人，核於法
並無不合，應予准許。又本件被告經合法通知，未於言詞辯
論期日到場，復核無民事訴訟法第386條各款情形，爰依原
告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告原係原告管理之社區內新北市○○區○○路
59之11號及C-003、C-010、C-011、C-015、C-016、C-
017、C-018、C-023、C-032、C-033、C-034、C-042
、C-043、C-050、C-051、B-073、B-088、B-093、B-
098、B-099、A-106、A-132等22個停車位之區分所有權
人（其後上址房屋於民國100年7月11日因拍賣移轉登記他
人所有），依公寓大廈管理條例及本社區住戶規約等規定，
被告每月應繳納管理費新臺幣（下同）1,332元及車位清潔
費1,100元。詎被告自民國97年12月起至100年5月止，共
計欠繳管理費及車位清潔費總計150,210元，屢經催討，均
置之不理。為此，依公寓大廈管理條例規定及本社區住戶規
約，請求被告給付原告上開欠繳之該等管理費及車位清潔費
總金額，及自起訴狀繕本送達翌日（即101年6月27日）起
至清償日止，按年息5％計算之遲延利息。
三、原告主張之事實，業經提出該公寓大廈管理組織報備證明、
住戶規約、新北市中和區公所備查函、建物登記謄本、異動
索引、管理費及車位清潔費繳費通知、催繳存證信函等影本
為證，而被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出
書狀作何聲明或陳述以供本院審酌，依本院調查之結果，原
告之主張堪信為真實。從而，原告本於公寓大廈管理條例第
21條規定及該社區住戶規約，請求被告給付原告如本判決主
文第一項所示之金額及利息，核屬正當，為有理由，應予准
許。
四、本判決係就民事訴訟法第427條第2項第8款訴訟適用簡易
程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之
規定，應依職權宣告假執行。並確定訴訟費用額為2,560元
（包括第一審裁判費1,660元、公示送達登報費900元）由
被告負擔。
中華民國101年9月27日
臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
法官彭全曄
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
書記官石于倩
中華民國101年9月27日