臺北簡易庭109年度北簡字第5550號民事判決

臺灣臺北地方法院民事簡易判決

109年度北簡字第5550號

原告波昂科技中心管理委員會

法定代理人 胡財騵

訴訟代理人 呂泰 和

王正義

被告 陳珍珍

上列當事人間請求給付管理費等事件，本院於民國109年5月26日言詞辯論終結，判決如下：

主　　文

被告應給付原告新臺幣參拾萬伍仟捌佰捌拾柒元，及自民國一○九年一月九日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。

訴訟費用新臺幣參仟參佰壹拾元由被告負擔。

本判決得假執行。但被告分別以新臺幣參拾萬伍仟捌佰捌拾柒元為原告預供擔保後，得免為假執行。

事實及理由

壹、程序方面：

一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告原起訴請求被告給付原告新臺幣（下同）317,137元及自支付命令送達翌日起至清償日止按年息10％計算之利息，訴訟進行中，嗣變更為請求被告給付原告305,887元及自支付命令送達翌日起至清償日止按年息10％計算之利息（見本院卷第128頁），為民事訴訟法第255條第1項第3款所許，合先敘明。

貳、實體方面：

一、原告主張：：被告原為原告所管理波昂科技中心內門牌號碼臺北市○○區○○街000號、109號建物，及10餘個停車位之區分所有權人，於108年10月間遭強制執行拍賣後，由訴外人合作金庫資產管理股份有限公司取得所有權。被告自108年2月起未繳交管理費、空調公共電費、車位清潔費，積欠管理費、空調公共電費、車位清潔費共計289,467元，及水費16,420元，總計305,887元迄未清償，經限期催繳仍不繳納，依波昂科技中心廠戶規約第29條第3款規定，被告另應給付按年息10%計算之遲延利息，為此提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項所示。

被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

二、查原告主張之上開事實，業據其提出建物登記第一類謄本、土地登記第一類謄本、波昂科技中心管理委員會公共管理費用分攤收繳單、珍珍樓（1樓餐廳）用水度數表、波昂科技大樓空調系統收費明細表、欠費明細表、存證信函、中華郵政號郵件收件回執等件為證，且被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出書狀答辯以供本院審酌，自堪信原告主張之事實為真實。是原告請求被告給付305,887元，及自支付命令送達翌日即109年1月9日起至清償日止按年息10%計算之遲延利息，應屬有據。

三、從而，原告請求被告給付305,887元，及自109年1月9日起至清償日止按年息10%計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本判決係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。本院並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。

五、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第389條第1項第3款、第392條第2項，判決如主文。

六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示金額。

中　　華　　民　　國　　109　年　　6　　月　　9　　日

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭

法　官　羅富美

計算書：

項　　　　目金　額（新臺幣）　　

第一審裁判費　　　3,310元

合　　　　計　　　3,310元

備註：本件原告雖繳納裁判費3,420元，但原告減縮應受判決事項之聲明後，訴訟標的金額為305,887元，此部分應繳之裁判費為3,310元，至逾此部分即因原告減縮聲明而撤回部分之裁判費，應由原告自行負擔。

以上判決正本係照原本作成。

如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市重慶南路

1段126巷1號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。

中　　華　　民　　國　　109　年　　6　　月　　9　　日

　書記官　劉英芬