臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決 八十九年度彰簡字第七九二號
原 告 乙○○
訴訟代理人 陳廷墉 律師
被 告 甲○○
丙○○
右當事人間請求分割共有物事件，本院判決如左：
主文
兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○○段第七一九─三地號、地目道、面積０．００二八
公頃，與同段第七一八─四地號、地目道、面積０．０二四二公頃之土地，准予變賣
分割，並按各共有人持分比例分配價金。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔三分之一，被告各負擔三分之一。
事實
甲、原告方面：
一、聲明：請求判決兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○○段第七一九─三地號、地
目道、面積０．００二八公頃，與同段第七一八─四地號、地目道、面積０
．０二四二公頃之土地予以合併後准為原物分割，其分割方法如附圖一所示
，並就分得部分為共有人設定地役權，訴訟費用由被告負擔。
二、陳述：系爭兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○○段第七一九─三地號，地目道
，面積０．００二八公頃，與同段第七一八─四地號、地目道、面積０．０
二四二公頃，為兩造所共有，各共有人之應有部分為各為三分之一，兩造未
訂有不分割之協議，亦無因物之使用目的或法律規定不能分割之情形，惟因
兩造間就分割方法無法達成協議，因二地號之共有人應有部分均各為三分之
一，且相連接面臨於各共有人相鄰之所有其他地號前，第七一九─三地號連
接原告所有之同段第七一九─二及七一八─九地號，同段第七一八─五八地
號於被告之土地前，因此為他地號擬為建築時，依建築法令規定，須取得共
有人之同意書，而共有人拒不簽認同意書，致指定建築線或建築時未能達到
與建築法規符合適用，及管理使用方便，暨經濟使用效益，為此訴請判決分
割系爭土地如附圖一所示。
三、証據：提出土地登記簿謄本四件、地籍圖謄本一件為証，並聲請囑託彰化縣
彰化地政事務所派員會同勘驗及測量現場。
乙、被告方面：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到庭，核無民事訴訟法第三百八
十六條各款所列事由，原告聲請由其一造辯論而為判決，應予准許。爰審酌被告
丙○○所提答辯狀：
一、聲明：