臺灣橋頭地方法院民事判決 110年度旗簡字第83號
原 告 歐陽秋燕
訴訟代理人 謝凱傑 律師
楊聖文 律師
許哲嘉 律師
孟士珉 律師
被 告 陳秀治
歐陽以琳
歐陽以柔
上 一 人
法定代理人 彭鳳貞 住同上
上列當事人間請求確認所有權存在等事件，本院於民國110年11
月16日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟壹佰壹拾元由原告負擔。
事實及理由
一、被告陳秀治經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無
民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依同法第436條第2
項適用第385條第1項規定，依原告之聲請，由其一造辯論
而為判決。
二、原告主張：門牌號碼高雄市○○區○○路○○巷○○○號房屋
（稅籍編號：00000000000號，下稱系爭建物）為伊出資興
建，卻被列為訴外人即兩造之被繼承人 歐陽弘 之遺產，伊自
有確認系爭建物為伊所有之必要，爰依民事訴訟法第247條
規定提起本訴。聲明：確認系爭建物為原告所有。
三、被告則以：
（一）歐陽以琳、歐陽以柔部分：系爭建物為歐陽弘出資興建等
語，資為抗辯。聲明：原告之訴駁回。
（二）陳秀治部分：經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未
提出書狀作何聲明或陳述。
四、本院得心證理由：
（一）原告主張兩造為歐陽弘之繼承人及系爭建物被列為歐陽弘
之遺產乙節，業據提出遺產稅財產參考清單為證（本院卷
一第22頁），並有土地建物查詢資料、異動索引可稽（本
院卷一第283至401頁），且為被告歐陽以琳、歐陽以柔
所不爭執，而陳秀治經合法通知，未於言詞辯論期日到場
，亦未提出書狀作何聲明或陳述以供本院斟酌，依民事訴
訟法第436條第2項適用第280條第3項準用第1項規定
，視同被告自認，本院依前揭證據而為調查之結果，認原
告此部分主張堪信為真。
（二）按民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之
責；若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實，則被告
就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦
應駁回原告之請求。原告固提出合約書（本院卷一第43頁
，下稱系爭合約書）、免用統一發票收據（本院卷一第44
頁，下稱系爭收據）、工資計算表（本院卷一第44頁，下
稱系爭工資計算表）、估價單（本院卷一第44頁，下稱系
爭估價單）、臺灣電力股份有限公司函（本院卷一第45頁
，下稱系爭臺電函）、臺灣自來水股份有限公司裝置證明
（本院卷一第47頁，下稱系爭自來水公司證明）、高雄銀
行股份有限公司（下稱高雄銀行）存摺交易明細表（本院
卷一第35至41頁，下稱系爭明細表）、及中國信託商業銀
行股份有限公司（下稱中信銀行）個人信用之款約定書（
本院卷一第233、235頁，下稱系爭約定書）與存摺內頁
明細（本院卷一第49頁，下稱系爭存摺明細），主張系爭
建物係其出資興建，惟查：
１、系爭合約書固可證明系爭建物為原告委託 陳勝俐 興建，惟
無法證明興建系爭建物之資金係由原告支出；且系爭合約
書記載總價款為新臺幣（下同）700,000元，而系爭收據
記載金額僅37,640元；系爭工資計算表則記載「阿通2,00
0元」、「阿全1,500元」、「9/2一天、9/3一天、9/
4半天、9/5一天、9/6一天、9/7一天、9/10一天、9/
11一天、9/12半天、9/15一天、9/16一天、9/17『3小
時』」，工資總額亦僅36,313元（計算式：3,500元Ｘ10
日又3小時＝3,500元Ｘ10又3/8日＝36,313元，元以下
四捨五入）；再加計系爭估價單記載之餐費1,820元後，
合計75,773元（計算式：37,640元＋36,313元＋1,820元
＝75,773元），與系爭合約書所載價款顯然不符。再者，
系爭建物為鋼鐵造、木石磚造（磚石造），有房屋稅籍證
明書可查（本院卷一第59頁），而系爭收據並無購買鐵製
建材之資料，更難認前揭資料得以證明系爭建物係由原告
出資興建。
２、系爭臺電函記載：「電表（電號：00000000000）；登記
用電地址為：高雄市○○區○○段○○○○○○○號土地；原
告於104年2月17日將之申請過戶改為原告名義；其用途
為：『該址為非供人居住場所用電，用電用途為噴霧』」
，顯見該電表係原告以外之人於104年2月17之前申設，
其申設目的非供供人居住場所用電，自非為供系爭建物用
電，自難以該電表現為原告名義，即認系爭建物為原告出
資興建。
３、系爭自來水公司證明則僅記載，裝置地址：「高雄市○○
區○○里○○路○○巷○○○○○○○號」，亦無法證明係供系
爭建物使用；況系爭建物有獨立門牌即高雄市○○區○○
路○○巷○○○號，若係裝設於系爭建物使用，何以裝置地
址係設置於土地，而未設定於系爭建物門牌；再者，水表
裝設者亦非必為土地或房屋所有權人，無法以系爭自來水
公司證明認定系爭建物為原告出資興建。
４、由系爭明細表節錄如附表所示部分觀之：
（１）系爭合約書上雖未記載簽約日期，惟由其上記載之施工期
間自103年8月起至104年6月，應可推知該合約書約係
於103年7、8月間簽立。而原告於103年1月28日即向
高雄銀行借貸編號42之1,200,000元（下稱Ａ借款），兩
者相距達6、7個月。
（２）又由編號40可知，原告為Ａ借款前，已預先為稅款轉支52
5,645元，當日帳戶餘額為-224,438元，原告為Ａ借款後
，即先抵償前揭不足額224,438元後，可知編號40所示稅
款部分為Ａ借款所支付。
（３）原告為Ａ借款後，先扣除編號41之開辦費2,000元後，又
於103年1月28日又支出編號44之200,000元，由系爭合
約書簽約日期、施工期間觀之，此筆款項應非用於興建系
爭建物。
（４）嗣後，又於103年2月27日支出編號47之稅款175,165元
，此部分亦非用於興建系爭建物。
（５）再由編號1、2、4至7、10至13、15、16、18、19、23
至26、29至34、36、37可知，原告為Ａ借款前，即定期清
償102年1月11日之前借款（下稱Ｂ借款）之本息9,864
元、5,907元，原告為Ａ借款後，又陸續清償編號45、46
、49、53、55、56、58、59、63、64、68、69、76、77、
80、81、84、85、87、88、92、93、99、100、103、10
4、106、107之Ｂ借款本息，合計236,565元。
（６）復由103年3月3日編號48始出現之清償借款本息7,934
元觀之，應係清償Ａ借款之本息，迄104年4月13日編號
107帳戶餘額再次成為負數時，共清償編號48、51、54、
57、62、65、73、79、82、86、90、95、102、105共15
筆之Ａ借款本息，合計119,010元。
（７）承（２）至（６），原告前揭款項共支出顯非用於興建系
爭建物之款項957,178元（計算式：224,438元＋2,000
元＋200,000元＋175,165元＋236,565元＋119,010元
＝957,178元），原告主張Ａ借款係為興建系爭建物之資
金，難認可採。
５、系爭約定書、系爭存摺明細固可證明其曾向中信銀行借款
，惟其借款時間為104年2月16日，惟系爭存摺明細僅記
載中信銀行撥款紀錄，而無撥款後之資金流向，自無法僅
以原告曾向中信銀行借款，即認定此部分借款係用為興建
系爭建物之資金。
６、原告另主張原告之母 簡敏 如自系爭建物興建完成後，即設
籍於此，惟依戶籍法所為之戶籍登記，本無需擁有房屋所
有權，自亦無法以此推認原告出資興建系爭建物。
（三）據此，依原告所提證據均不足以證明其主張為真實，原告
既未就系爭建物係由其出資興建盡其舉證責任，原告請求
如訴之聲明所示，洵屬無據。
五、綜上所述，原告依民事訴訟法第247條規定，請求如訴之聲
明所示，為無理由，應予駁回。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判
決結果不生影響，爰不一一論列，附此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國110年12月2日
旗山簡易庭法官呂明龍
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國110年12月2日
書記官潘維欣
附表－高雄銀行股份有限公司存摺交易明細表節錄（本院卷一第
36至39頁）
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│編號│日期│摘要│交易金額│帳戶餘額│備註│
││（民國）││（新臺幣）│（新臺幣）││
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│１│102年01月11日│借款本息│-9,864元│16,678元│00000000000000│
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│２│102年01月11日│借款本息│-5,907元│10,771元│00000000000000│
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│３│102年02月08日│現金存入│100,000元│110,771元││
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│４│102年02月18日│借款本息│-9,864元│100,907元│00000000000000│
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│５│102年02月18日│借款本息│-5,907元│95,000元│00000000000000│
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│６│102年03月11日│借款本息│-9,864元│85,136元│00000000000000│
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│７│102年03月11日│借款本息│-5,907元│79,229元│00000000000000│
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│８│102年03月21日│IATM提款│-10,500元│68,729元│00000000000│
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│９│102年03月26日│IATM提款│-10,000元│58,729元│00000000000│
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│１０│102年04月11日│借款本息│-9,864元│48,865元│00000000000000│
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│１１│102年04月11日│借款本息│-5,907元│42,958元│00000000000000│
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│１２│102年05月13日│借款本息│-9,864元│33,094元│00000000000000│
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│１３│102年05月13日│借款本息│-5,907元│27,187元│00000000000000│
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│１４│102年06月06日│現金存入│60,000元│87,187元││
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│１５│102年06月11日│借款本息│-9,864元│77,323元│00000000000000│
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│１６│102年06月11日│借款本息│-5,907元│71,416元│00000000000000│
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│１７│102年06月06日│利息│61元│71,477元│中心轉帳│
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│１８│102年07月11日│借款本息│-9,864元│61,613元│00000000000000│
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│１９│102年07月11日│借款本息│-5,907元│55,706元│00000000000000│
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│２０│102年07月31日│退所得稅│15,076元│70,782元│南區國稅ＡＣＨ│
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│２１│102年08月01日│IATM提款│-10,500元│60,782元│006T5702M02│
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│２２│102年08月08日│IATM提款│-10,000元│55,782元│00000000000│
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│２３│102年08月12日│借款本息│-9,864元│45,918元│00000000000000│
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│２４│102年08月12日│借款本息│-5,907元│40,011元│00000000000000│
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│２５│102年09月11日│借款本息│-9,864元│30,147元│00000000000000│
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│２６│102年09月11日│借款本息│-5,907元│24,240元│00000000000000│
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│２７│102年09月11日│IATM提款│-5,000元│19,240元│00000000000│
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│２８│102年10月09日│現金存入│45,000元│64,240元││
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│２９│102年10月11日│借款本息│-9,864元│54,376元│00000000000000│
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│３０│102年10月11日│借款本息│-5,907元│48,469元│00000000000000│
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│３１│102年11月11日│借款本息│-9,864元│38,605元│00000000000000│
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│３２│102年11月11日│借款本息│-5,907元│32,698元│00000000000000│
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│３３│102年12月11日│借款本息│-9,864元│22,834元│00000000000000│
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│３４│102年12月11日│借款本息│-5,907元│16,927元│00000000000000│
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│３５│102年12月21日│利息│51元│16,978元│中心轉帳│
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│３６│103年01月13日│借款本息│-9,864元│7,114元│00000000000000│
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│３７│103年01月13日│借款本息│-5,907元│1,207元│00000000000000│
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│３８│103年01月22日│轉帳存入│200,000元│201,207元││
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│３９│103年01月22日│現金存入│100,000元│301,207元││
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│４０│103年01月22日│稅款轉支│-525,645元│-224,438元││
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│４１│103年01月28日│其他轉帳│-2,000元│-226,438元│開辦費│
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│４２│103年01月28日│貸款撥貸│1,200,000元│973,562元││
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│４３│103年01月28日│透支息│-172元│973,390元││
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│４４│103年01月28日│本存轉支│-200,000元│773,390元││
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│４５│103年02月11日│借款本息│-9,864元│763,526元│00000000000000│
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│４６│103年02月11日│借款本息│-5,907元│757,619元│00000000000000│
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│４７│103年02月27日│稅款轉支│-175,165元│582,454元││
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│４８│103年03月03日│借款本息│-7,934元│574,520元│00000000000000│
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│４９│103年03月11日│借款本息│-9,864元│564,656元│00000000000000│
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│５０│103年03月11日│借款本息│-5,907元│558,749元│00000000000000│
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│５１│103年03月28日│借款本息│-7,934元│550,815元│00000000000000│
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│５２│103年04月11日│借款本息│-9,864元│540,951元│00000000000000│
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│５３│103年04月11日│借款本息│-5,907元│535,044元│00000000000000│
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│５４│103年04月28日│借款本息│-7,934元│527,110元│00000000000000│
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│５５│103年05月12日│借款本息│-9,864元│517,246元│00000000000000│
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│５６│103年05月12日│借款本息│-5,907元│511,339元│00000000000000│
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│５７│103年05月28日│借款本息│-7,934元│503,405元│00000000000000│
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│５８│103年06月11日│借款本息│-9,864元│493,541元│00000000000000│
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│５９│103年06月11日│借款本息│-5,907元│487,634元│00000000000000│
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│６０│103年06月21日│利息│553元│488,187元│中心轉帳│
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│６１│103年06月29日│IATM提款│-20,000元│468,187元│700U01044DA│
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│６２│103年06月30日│借款本息│-7,934元│460,253元│00000000000000│
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│６３│103年07月11日│借款本息│-9,864元│450,389元│00000000000000│
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│６４│103年07月11日│借款本息│-5,907元│444,482元│00000000000000│
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│６５│103年07月28日│借款本息│-7,934元│436,548元│00000000000000│
├──┼───────┼────┼──────┼─────┼───────┤
│６６│103年08月09日│IATM提款│-20,000元│416,548元│00000000000│
├──┼───────┼────┼──────┼─────┼───────┤
│６７│103年08月09日│IATM提款│-20,000元│396,548元│00000000000│
├──┼───────┼────┼──────┼─────┼───────┤
│６８│103年08月11日│借款本息│-9,864元│386,684元│00000000000000│
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│６９│103年08月11日│借款本息│-5,907元│380,777元│00000000000000│
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│７０│103年08月18日│IATM提款│-10,000元│370,777元│00000000000│
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│７１│103年08月19日│IATM提款│-5,000元│365,777元│00000000│
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│７２│103年08月24日│IATM提款│-20,000元│345,777元│00000000000│
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│７３│103年08月28日│借款本息│-7,934元│337,843元│00000000000000│
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│７４│103年09月06日│IATM提款│-20,000元│317,843元│00000000000│
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│７５│103年09月10日│IATM提款│-20,000元│297,843元│00000000000│
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│７６│103年09月11日│借款本息│-9,864元│287,979元│00000000000000│
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│７７│103年09月11日│借款本息│-5,907元│282,072元│00000000000000│
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│７８│103年09月18日│IATM提款│-10,000元│272,072元│00000000000│
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│７９│103年09月29日│借款本息│-7,934元│264,138元│00000000000000│
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│８０│103年10月13日│借款本息│-9,864元│254,274元│00000000000000│
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│８１│103年10月13日│借款本息│-5,907元│248,367元│00000000000000│
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│８２│103年10月28日│借款本息│-7,934元│240,433元│00000000000000│
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│８３│103年10月30日│IATM提款│-10,000元│230,433元│00000000000│
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│８４│103年11月11日│借款本息│-9,864元│220,569元│00000000000000│
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│８５│103年11月11日│借款本息│-5,907元│214,662元│00000000000000│
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│８６│103年11月28日│借款本息│-7,934元│206,728元│00000000000000│
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│８７│103年12月11日│借款本息│-9,864元│196,864元│00000000000000│
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│８８│103年12月11日│借款本息│-5,907元│190,957元│00000000000000│
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│８９│103年12月21日│利息│380元│191,337元│中心轉帳│
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│９０│103年12月29日│借款本息│-7,934元│183,403元│00000000000000│
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│９１│104年01月04日│IATM提款│-20,000元│163,403元│700U01042DB│
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│９２│104年01月12日│借款本息│-9,864元│153,539元│00000000000000│
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│９３│104年01月12日│借款本息│-5,907元│147,632元│00000000000000│
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│９４│104年01月23日│IATM提款│-20,000元│127,632元│00000000000│
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│９５│104年01月28日│借款本息│-7,934元│119,698元│00000000000000│
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│９６│104年01月29日│IATM提款│-20,000元│99,698元│008FC647D03│
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│９７│104年01月29日│IATM提款│-20,000元│79,698元│008FC647D03│
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│９８│104年01月29日│IATM提款│-10,000元│69,698元│008FC647D03│
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│９９│104年02月11日│借款本息│-9,864元│59,834元│00000000000000│
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│100│104年02月11日│借款本息│-5,907元│53,927元│00000000000000│
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│101│104年02月12日│IATM提款│-10,000元│43,927元│700U01031DD│
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│102│104年03月02日│借款本息│-7,934元│35,993元│00000000000000│
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│103│104年03月11日│借款本息│-9,864元│26,129元│00000000000000│
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│104│104年03月11日│借款本息│-5,907元│20,222元│00000000000000│
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│105│104年03月30日│借款本息│-7,934元│12,288元│00000000000000│
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│106│104年04月13日│借款本息│-9,864元│2,424元│00000000000000│
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│107│104年04月13日│借款本息│-5,907元│-3,483元│00000000000000│
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