臺灣臺北地方法院96年度拍字第1099號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1099號民事裁定

裁判日期：民國96年10月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1099號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年3月15日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）9,360,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年3月15日起至194年3月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95年6月27日向聲請人借款7,800,000元，貸款內容如下：⑴其中借款$7,280,000元整，約定利息按年利率4.06%（目前年利率）；借款期限為20年。⑵另其中借款520,000元，約定利息按年利率8.63%（目前年利率）計收之；借款期限為20年。以上⑴⑵借款有相對人簽立之貸款契約書為證。借款本息如有遲延，若全部本金逾期未清償，逾期在6個月以內部分，按上開利率（約定利率不同者，以最高約定利率計算）之一成，逾期超過6個月部份，按上開利率之二成計付違約金。依貸款契約書第3章第4條第1項規定，本金或利息如有一部份遲延，其全部債務即視為到期。前開二筆借款相對人還款如下⑴7,280,000元部分：除繳納至96年6月14日之利息外，本金迄今未曾償還，並依貸款契約書第3章第4條第1項之約定其已喪失期限利益，全部債務視為到期；相對人應負償還責任。⑵520,000元部分：除攤還本金13,187元，及繳納至96年06月15日之利息外，餘款迄今未償，並依貸款契約書第3章第4條第1項之約定其已喪失期限利益，全部債務視為到期；相對人應負償還責任。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本、貸款契約書影本等件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，聲請人請求拍賣如主文所示之抵押物，應予准許。又本件已依非訟事件法第74條規定定期間命相對人就抵押債權金額表示意見，而相對人未予表示。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年10月14日
民事第四庭法官匡偉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年10月14日
書記官陳莉庭