臺灣彰化地方法院106年度司拍字第122號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院106年司拍字第122號民事裁定

裁判日期：民國106年09月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定106年度司拍字第122號聲請人 許清界 相對人 張惠美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人張惠美為擔保債務，於民國101年6月28日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期為106年6月26日，清償日期依照各個債務契約或票據之約定，以擔保其對聲請人現在及將來所負債務之清償，經登記在案。又聲請人持有相對人張惠美所簽發，票面金額60萬元之本票1紙。詎於104年3月29日提示未獲付款。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、支票影本、土地登記謄本等為證。
三、相對人張惠美則以：其未向聲請人借款，本件債權額為零云云。
四、按拍賣抵押物事件，係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，縱相對人所稱屬實，能否以之對抗聲請人，亦屬實體事項之爭執，應由其另行提起訴訟，以謀求解決，尚非本件非訟程序所得審究。聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、支票影本、土地登記謄本等為證，足認為系爭抵押權所擔保之債權業已屆清償期而未受清償。至於相對人前述所陳，則屬實體上之爭執，應另行起訴，以求解決。從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國106年9月22日
簡易庭司法事務官楊瑞銓┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)106年度司拍字第122號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│員林市│大峰││645│旱│01│16│98.00│1/5│重測前：三塊│││││││││││││厝段798地號│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│員林市│大峰││646│林│00│11│31.54│1/5│重測前：三塊│││││││││││││厝段799地號│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘