裁判字號：臺灣臺南地方法院102年司拍字第56號民事裁定
裁判日期：民國102年04月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定102年度司拍字第56號聲請人花旗（台灣）商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 蘇鋕誠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按因合併而消滅之股份有限公司，其權利義務，應由合併後存續或另立之公司承受。公司法第319條準用第75條定有明文。經查華僑商業銀行股份有限公司（下稱華僑銀行）經行政院金融監督管理委員會以民國96年10月11日金管銀（五）字第00000000000號函核准自96年12月1日起與花旗（台灣）商業銀行股份有限公司（下稱花旗銀行）合併，華僑銀行為消滅公司，花旗銀行為存續公司，原華僑銀行及花旗銀行之權利義務關係由合併後存續之聲請人依據前開公司法規定概括承受，先予敘明。
二、次按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。
三、本件聲請意旨略以：㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔
保，設定新臺幣（下同）4,560,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國93年6月15日起至123年6月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人於93年6月21日邀同第三人 蘇濬霈 即 蘇佩萱 為保證
人，向聲請人借用①1,800,000元②2,000,000元，借款期限至113年6月21日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①101年11月22日②102年1月22日起即未依約繳納本息，尚欠本金共①1,184,175元②1,317,453元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款契約書及增補契約等件影本及土地與建物登記謄本等為證。
四、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及第三人蘇濬霈即蘇佩萱於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及第三人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國102年4月8日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國102年4月10日
書記官吳進飛┌─────────────────────────────┐│附表：102年度司拍字第56號│├──┬────────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│1165-2│建│86.02│全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴──┘┌────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰102年度司拍字第56號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││積│││積│││││││材料及│││││││建築││││││號│││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│28│台南市安南區│台南市安│4層樓房│51│51│51│35│19│平│鋼筋│14│平│全部│││9│育安三街33號│南區新順│鋼筋混凝│.7│.7│.7│.0│0.│方│混凝│.3│方││││││段1165-2│土造│4│4│4│3│25│公│土造│6│公││││││地號│││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┘