臺灣新竹地方法院106年度司拍字第198號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院106年司拍字第198號民事裁定

裁判日期：民國106年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定106年度司拍字第198號聲請人有限責任新北市淡水信用合作社法定代理人 呂子昌 相對人 林祺賢 關係人 林祺聰 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林祺賢於民國（下同）105年3月26日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其關係人林祺聰對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日135年3月25日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣關係人林祺聰向聲請人借用20,000,000元，借款期限為20年，自105年4月18日起至125年4月18日止，分期平均攤還。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎關係人僅繳息至106年8月18日之利息，未依約清償。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、擔保借款抵押權設定種類約定事項、土地及建物登記謄本、放款查詢明細、借款約定書、聲明書、催告函、掛號郵件收件回執等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以106年11月8日新院平民寶106司拍198字第030948號函，通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年11月30日
民事庭司法事務官許智閔