臺灣新北地方法院97年度拍字第1489號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院97年拍字第1489號民事裁定

裁判日期：民國97年07月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定97年度拍字第1489號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○非訟代理人甲○○相對人丙○○關係人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為民法第867條所明定，故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。
二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○前於民國94年11月2日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,160,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人丙○○受讓如附表所示之不動產，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債1,538,550元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、其他約定事項、約定書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年7月9日
簡易庭法官周建興以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年7月9日
書記官袁玉玲附註：事後遞狀應註明案號及股別。