臺灣臺東地方法院96年度拍字第55號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院96年拍字第55號民事裁定

裁判日期：民國96年05月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院民事裁定96年度拍字第55號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國86年3月3日向聲請人借款新臺幣（下同）1,000,000元，並於86年3月10日以其所有如附表所示不動產，設定1,000,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自86年3月5日起至86年5月4日止，債務清償期86年5月4日、違約金依照債務契約約定，並辦畢抵押權設定登記在案。詎相對人迄今仍未清償上開款項，為此，聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出買賣契約書影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、土地登記簿謄本1件為證，經核尚無不合。惟相對人陳稱：1、相對人未向聲請人借款，亦未簽訂買賣契約。2、相對人所有附表所示之土地，係聲請人盜用證件，偽造文書辦理，且其亦未曾與聲請人簽訂抵押權設定契約書，聲請人聲請拍賣抵押物，即顯不合法云云。惟查，聲請人聲請拍賣抵押物，性質上為非訟事件，法院所為准駁之裁定，並無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，亦無既判力，故只須其抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至於實體上法律關係有爭執之人，應另提起訴訟，以求解決。是相對人上開所辯，洵無足取，從而，本件聲請，經核尚無不合，自應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年5月31日
民事庭法官魏式瑜
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並依法繳納抗告費用。
中華民國96年5月31日
書記官李育志┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第55號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│１│台東縣○○○鄉○○○段││467│建││2│95│全部│乙○○所有│└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘