裁判字號：臺灣嘉義地方法院99年抗字第1號民事裁定
裁判日期：民國99年03月01日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定99年度抗字第1號抗告人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國98年11月12日本院嘉義簡易庭98年度司拍字第326號所為裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，只須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，不得僅依抗告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院49年臺抗字第244號、51年臺抗字第269號判例意旨可資參照）。是聲請拍賣抵押物事件，為裁定之法院僅就抵押權人所提出之債權憑證、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本為形式上之審查，尚無從審酌屬於實體上法律關係之事由。次按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431號判例參照）。
二、抗告意旨略以：案外人即債務人 林美伶 自民國91年9月2日起迄92年5月2日止，前後共向從事放款為業之相對人借貸22次，總計借款金額為新臺幣（下同）6,850萬元，林美伶已陸續返還本金4,400萬元及利息12,791元，然相對人卻要求林美伶須支付最低年息216%至最高年息540%之鉅額利息，並自行結算主張林美伶尚積欠其本金5,500萬元，惟相對人上開要求之利息過高，遠遠超過法定年息20%之限制，故依民法第205條規定，其超過法定年息部分之利息約定並無請求權，故相對人主張之抵押權數額有法律上不得主張之事由，而抗告人於96年9月19日自林美伶受讓如附表所示抵押物所有權，並遭相對人聲請拍賣，為此提出抗告云云。
三、經查，本件相對人以債務人林美伶前向其借款5,500萬元，並提供如附表所示不動產為向相對人借款之擔保，且經設定抵押權並登記在案。詎清償期屆至後，林美伶尚未清償上述債權，復於96年9月19日將如附表所示不動產讓與抗告人，惟依抵押權物之效力及追及性，相對人之抵押權並不受影響，為此依民法第867條規定聲請拍賣抵押物以資受償，並提出上述支票、他項權利證明書、土地登記謄本、抵押權設定契約書等為證。依相對人提出之上開證據為形式上之審查，相對人主張系爭抵押權已依法登記，且債權已屆清償期而未受清償乙情，足堪認定，是原審據此准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不合。抗告意旨以前揭情詞指摘原裁定不當，核屬對於實體權利存否之爭執，並非本件裁定程序所得審究，依首開說明，自應就其爭執之實體事項，另行起訴，以資解決。是抗告人提起本件抗告，請求廢棄原裁定，即無理由，應予駁回。
四、又依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時，應一併確定其數額；前項費用之負擔有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定，非訟事件法第24條第1項及同法第21條第2項分別定有明文。本件抗告業經駁回在案，依上開法條規定，本院應予確定訴訟費用額。茲因抗告人提起本件抗告，除繳納抗告費1,000元外，未有其餘訴訟費用之支出。是以，本件應由抗告人負擔之訴訟費用額確定為1,000元。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國99年3月1日
民事第一庭審判長法官林世芬
法官林望民法官周俞宏正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀，（須附繕本一份及繳納再抗告裁判費新台幣1,000元），經本院許可後始可再抗告。中華民國99年3月1日
書記官劉怡欣┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義縣│番路鄉│轆子腳││193-78│旱││20│79.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘