北港簡易庭97年度港簡字第120號民事判決

臺灣雲林地方法院民事判決　　　　　　97年度港簡字第120號
原　　　告　丙○○
訴訟代理人　乙○○
被　　　告　丁○○
　　　　　　甲○○
上列當事人間請求遷讓房屋事件，經本院於中華民國97年8月6
日言詞辯論終結，判決如下：
主　文
被告應自坐落雲林縣○○鄉○○段○○○號土地上建物即門牌號
碼雲林縣○○鄉○○路○○○號建物遷出，並將建物返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
　被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：緣坐落雲林縣○○鄉○○段○○○號土地上建物即
門牌號碼雲林縣○○鄉○○路○○○號房屋（下稱系爭房屋）
，係原告經由法院強制執行程序，依法得標買受取得所有權
，為原告所有，被告丁○○、甲○○二人無權占有使用系爭
房屋，為此，依法請求被告二人自系爭房屋遷出，將系爭房
屋交還原告等語。
並聲明：如主文所示。
二、被告二人未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或
陳述。
三、法院之判斷：
㈠原告主張系爭房屋係原告經由法院強制執行程序，依法得標
買受取得所有權，而被告二人現無權占有使用原告所有之系
爭房屋之事實，業據其提出臺灣雲林地方法院不動產權利移
轉證書、雲林縣稅務局房屋稅籍證明書等為證，而被告二人
確實居住於系爭房屋內，戶籍地址亦設於系爭房屋，業經本
院到場勘驗屬實，並有戶籍謄本1份在卷可佐，又被告二人
經本院合法通知，未於言詞辯論期日到庭爭執，亦未提出任
何書狀為反對之陳述，依民事訴訟法第280條第3項、第1
項規定，應視同自認，是原告主張之事實，自堪信為真正。
㈡按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，
民法第767條第1項前段定有明文。查系爭房屋現由被告二
人占有使用，被告二人並未能提出占有使用系爭房屋之正當
權源，對於原告而言，自屬無權占有。從而，原告基於物上
請求權，請求被告二人自系爭房屋遷出將系爭房屋返還原告
，為有理由，應予准許。
四、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假
執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8　　月　　20　　日
　　　　　　　北港簡易庭法官冷明珍
上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8　　月　　20　　日
　　　　　　　　　　　　　書記官　林珮儒